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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 摩根168

460萬

14.18坪

32.5萬

1.29坪 13~ 13/ 14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 凱撒大亨

台南市中西區民權路三段194號4樓之3

260萬

8.00坪

32.5萬

陽臺外推；

 1.03坪 4~ 4/ 7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號11樓之10

395萬

12.15坪

32.5萬

陽臺外推；

 1.10坪 11~ 11/ 14 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號6樓之6

550萬

16.95坪

32.4萬

1.66坪 6~ 6/ 14 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 花之鄉

台南市中西區臨安路一段73號6樓之6

266萬

8.23坪

32.3萬

1.89坪 6~ 6/ 7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 綠格LOVE

台南市東區仁和路221號4樓之2

540萬

16.70坪

32.3萬

5.54坪 4~ 4/ 5 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號6樓之13

393萬

12.19坪

32.3萬

陽臺外推；

 1.18坪 6~ 6/ 12 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 青春學苑復國分館

190萬

5.90坪

32.2萬

2.19坪 5~ 5/ 5 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號3樓之9

190萬

5.90坪

32.2萬

含裝潢費190000元；

 2.19坪 3~ 3/ 5 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號4樓之10

370萬

11.53坪

32.1萬

2.29坪 4~ 4/ 11 15.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 信義新桂

台南市新市區信義街25巷【信義新桂】2D號

350萬

10.89坪

32.1萬

3.75坪 2~ 2/ 6 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】A棟7號

525萬

16.42坪

32.0萬

4.33坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 天鑽大樓

260萬

8.15坪

31.9萬

1.87坪 4~ 4/ 6 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號9樓之6

368萬

11.53坪

31.9萬

2.29坪 9~ 9/ 11 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 宇成LM藏金

870萬

含車位價

27.25坪

含車位坪數

31.9萬

7.28坪 5~ 5/ 15 4.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號10樓之2

500萬

15.74坪

31.8萬

1.63坪 10~ 10/ 14 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號8樓之15

370萬

11.63坪

31.8萬

陽臺外推；

 0.94坪 8~ 8/ 12 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號4樓之7

582萬

18.32坪

31.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.94坪 4~ 4/ 8 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 地中海

460萬

14.49坪

31.7萬

1.62坪 7~ 7/ 17 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 太子大樓

台南市中西區中山路90號8樓之5

300萬

9.46坪

31.7萬

1.03坪 8~ 8/ 12 44.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 花之鄉

台南市中西區臨安路一段73號3樓之13

350萬

11.05坪

31.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.65坪 3~ 3/ 7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號3樓之20

130萬

4.10坪

31.7萬

1.52坪 3~ 3/ 5 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 地中海

台南市安平區育平路212號13樓之27

460萬

14.49坪

31.7萬

1.62坪 13~ 13/ 17 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】B棟7號

520萬

16.42坪

31.7萬

4.33坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 青春學苑復國分館

130萬

4.12坪

31.6萬

1.53坪 4~ 4/ 5 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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