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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 透天厝

台南市安南區海佃路一段179巷3號

236萬

27.02坪

8.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 26.13坪 1~ 2/ 2 41.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓/套房

台南市東區長榮路二段32巷160之1號5樓之1

80萬

8.53坪

9.4萬

1.84坪 5~ 5/ 5 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 金帥公寓大廈

台南市南區新興路240號3樓之3

250萬

21.87坪

11.4萬

3.64坪 3~ 3/ 7 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/廠辦

台南市安南區科技一路8號

13,900萬

1227.21坪

11.3萬

1714.85坪 1~ 3/ 3 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 太子金典

台南市善化區文化路6號4樓之3

320萬

23.82坪

13.4萬

5.18坪 4~ 4/ 12 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 未來館3

台南市善化區成功路169巷101弄3號

918萬

49.78坪

18.4萬

26.31坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 南科名門

台南市善化區西拉雅大道406號8樓之5

380萬

28.63坪

13.3萬

原因：急售。

 8.98坪 8~ 8/ 11 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

仁和段261-5地號

10萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地之交易。；

 3.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

國安段1693-1地號

805萬

-

22.2萬

36.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 品陽大苑/豪棋MoMA8

台南市東區富農街一段188巷26弄22號15樓

1,995萬

含車位375萬

88.82坪

含車位22.91坪

24.6萬

車位為三個，無法拆算個別價格

 15.42坪 15~ 15/ 19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

北安段259地號

200萬

-

0.2萬

1210.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

台南市東區崇德七街8巷54號

638萬

39.82坪

16.0萬

27.23坪 1~ 2/ 2 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面

台南市麻豆區建南街209號

420萬

31.69坪

13.3萬

21.23坪 1~ 2/ 2 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 聯穩大樓

台南市東區勝利路115號7樓之10

118萬

9.64坪

12.3萬

含增建或未登記建物。

 2.09坪 7~ 7/ 7 38.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 國泰萊茵世家

台南市東區富強三街9號8樓

1,410萬

含車位200萬

77.30坪

含車位坪數

18.2萬

6.93坪 8~ 8/ 10 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

台南市安南區安和路三段73巷2號

300萬

40.93坪

7.3萬

本買賣案件係屬於二親等間特殊交易其交易價格可能異於市場正常交易價格

 35.20坪 1~ 4/ 4 18.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 崇善大悅

台南市善化區成功路3巷65弄1號

850萬

51.51坪

16.5萬

22.22坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓/套房 麗苑

台南市東區裕農路661巷8之2號3樓之2

160萬

含車位價

21.96坪

含車位坪數

7.3萬

4.89坪 3~ 3/ 5 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

神農段256地號

1,834萬

-

2.1萬

886.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

城西段336地號

232萬

-

0.9萬

257.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

國安段1694地號

2,150萬

-

22.2萬

96.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

嘉泰段976地號

155萬

-

1.3萬

116.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 華友聯EVO

台南市南區萬年七街165號14樓之2

518萬

含車位價

36.64坪

含車位坪數

14.1萬

6.95坪 14~ 14/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 太子花博5

台南市安南區館安路63巷25號

1,188萬

75.65坪

15.7萬

40.81坪 1~ 4/ 4 3.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 華友聯EVO

台南市南區萬年七街175號2樓之1

682萬

含車位價

43.67坪

含車位坪數

15.6萬

7.64坪 2~ 2/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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