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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝/店面

台南市東區東寧路126,126之1號

6,580萬

158.64坪

41.5萬

其他增建；

 55.66坪 1~ 4/ 4 48.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 府都UI

台南市安平區永華路二段428號20樓

4,768萬

含車位價

158.62坪

含車位16.27坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.70坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面 見森鄰NO6

5,150萬

158.56坪

32.5萬

56.63坪 1~ 5/ 5 5.2年 23房(室)0廳23衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/店面 鳳翔金世界

3,600萬

含車位價

158.03坪

含車位坪數

22.8萬

14.74坪 -1~ 2/ 12 27.4年
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

台南市下營區中正南路22號

2,300萬

157.86坪

14.6萬

38.06坪 1~ 5/ 5 32.1年 4房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市東區光明街54號

3,400萬

157.37坪

21.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 46.59坪 1~ 5/ 5 28.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 格里昂

台南市安平區永華路二段865號

3,300萬

含車位268萬

157.09坪

含車位30.07坪

23.9萬

23.67坪 1~ 1/ 23 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 府都EM

台南市北區西華街18號7樓

3,900萬

含車位價

157.06坪

含車位20.01坪

24.8萬

其他增建;

 18.82坪 7~ 7/ 14 6.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市新市區陽光南一路2巷1號

3,900萬

156.52坪

24.9萬

頂樓加蓋;

 77.96坪 1~ 5/ 5 4.3年 19房(室)1廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市東區崇學路149號

3,500萬

156.50坪

22.4萬

36.30坪 1~ 5/ 5 27.8年 9房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面 臺邦優悅

台南市麻豆區謝厝寮【臺邦優悅】A棟1號

3,588萬

155.95坪

23.0萬

77.81坪 1~ 4/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面 樂居易

台南市善化區興農路180號

2,940萬

155.80坪

18.9萬

50.82坪 1~ 5/ 5 0.4年 11房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 沐東風

台南市東區德昌路68號12樓之3

3,790萬

含車位720萬

155.75坪

含車位38.62坪

26.2萬

32.20坪 12~ 13/ 13 3.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台南市安平區永華五街59號

1,820萬

155.46坪

11.7萬

陽台外推；

 48.10坪 1~ 4/ 4 28.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台南市新化區民生路314巷67號之6

2,350萬

155.45坪

15.1萬

土地上有另一棟未保存登記建物併同移轉

 788.01坪 1~ 2/ 2 24.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

台南市中西區府前路二段37號

8,050萬

155.02坪

51.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 108.39坪 1~ 2/ 2 30.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台南市安定區港口5之13號

1,200萬

154.64坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農業設施；

 111.93坪 1~ 3/ 3 23.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 桂田擎天樹

台南市北區育賢街88號21樓之1

3,980萬

含車位價

154.44坪

含車位34.24坪

25.8萬

26.93坪 21~ 21/ 21 3.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台南市新營區新進路225號

3,772萬

154.31坪

24.4萬

92.01坪 1~ 2/ 2 33.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 知築NO5智富Online

台南市永康區永大一路58號

4,500萬

154.29坪

29.2萬

40.23坪 1~ 5/ 5 8.2年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台南市永康區勝利街92號

3,400萬

154.21坪

22.1萬

陽台外推；其他增建；

 49.80坪 1~ 4/ 4 16.4年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 上品硯

台南市東區中華東路二段226巷27弄7號17樓

5,300萬

含車位價

154.11坪

含車位24.32坪

34.4萬

14.91坪 17~ 17/ 18 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 悅河恬

台南市安南區生態街61號

3,988萬

153.70坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.01坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台南市南區金華路一段223號225號

1,680萬

153.38坪

11.0萬

30.94坪 1~ 5/ 5 38.8年 8房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 遠奏曲

台南市安平區國平南路98號23樓之1

4,828萬

含車位價

153.26坪

含車位22.71坪

31.5萬

12.97坪 23~ 23/ 24 3.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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