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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 東都綠學

台南市仁德區保仁路195號對面【東都綠學】1E棟8F號

1,023萬

含車位168萬

34.78坪

含車位9.74坪

34.1萬

4.69坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】C棟C2-15F號

1,410萬

含車位174萬

47.01坪

含車位7.50坪

31.3萬

5.51坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】D棟D5-11F號

1,498萬

含車位154萬

47.01坪

含車位7.50坪

34.0萬

5.51坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 歐香堡43期(別墅NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡43期(別墅NO.2)】B棟3號

1,450萬

48.95坪

29.6萬

24.67坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D2-13F號

2,374萬

含車位180萬

53.26坪

含車位9.16坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 13~ 13/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 謙謙2

台南市仁德區仁德三街47巷【謙謙2】3A號

963萬

27.53坪

35.0萬

9.66坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】C棟C5-03F號

1,440萬

含車位186萬

47.50坪

含車位7.88坪

31.7萬

5.51坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 歐香堡42期(華廈NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡42期(華廈NO.2)】D棟3號

829萬

含車位135萬

28.33坪

含車位4.16坪

28.7萬

10.33坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟6號

1,940萬

含車位190萬

46.06坪

含車位9.62坪

48.0萬

10.66坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後壁段295地號

46萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地用地；

 13.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

二行段206-14地號

238萬

-

24.0萬

政府機關標讓售；

 9.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後壁段946地號

260萬

-

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福安段740地號

800萬

-

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁義段55地號

716萬

-

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 39.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台南市仁德區德崙路55號等130戶之共有部分

170萬

9.56坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市中西區西門路二段241號

950萬

2.62坪

362.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 15.52坪 1~ 1/ 1 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

南廠段553地號

253萬

-

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

清王段379地號

121萬

-

17.4萬

政府機關標讓售；

 6.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 東都綠學

台南市仁德區保仁路195號對面【東都綠學】1A棟10F號

1,415萬

含車位148萬

46.48坪

含車位9.74坪

34.5萬

6.85坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 東都綠學

台南市仁德區保仁路195號對面【東都綠學】2C棟13F號

1,325萬

含車位153萬

44.62坪

含車位9.74坪

33.6萬

6.51坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D3-12F號

2,121萬

含車位185萬

49.34坪

含車位9.16坪

48.2萬

6.09坪 12~ 12/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A1-17F號

3,333萬

含車位425萬

77.39坪

含車位18.31坪

49.2萬

8.83坪 17~ 17/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 東門CASA

台南市仁德區文善街85號旁【東門CASA】A8-12號

1,247萬

含車位90萬

33.95坪

含車位4.29坪

39.0萬

4.51坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 東都綠學

台南市仁德區保仁路195號對面【東都綠學】1E棟6F號

1,003萬

含車位153萬

34.78坪

含車位9.74坪

33.9萬

4.69坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 謙謙2

台南市仁德區仁德三街47巷【謙謙2】FA號

1,157萬

含車位180萬

31.40坪

含車位3.87坪

35.5萬

9.66坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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