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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】E棟2號

1,306萬

含車位162萬

33.95坪

含車位7.94坪

44.0萬

4.71坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,295萬

含車位180萬

32.93坪

含車位7.52坪

43.9萬

4.28坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,290萬

含車位175萬

32.93坪

含車位7.52坪

43.9萬

4.28坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟7號

1,261萬

含車位130萬

33.68坪

含車位7.94坪

43.9萬

4.14坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-16F號

1,476萬

含車位155萬

39.30坪

含車位9.16坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.56坪 16~ 16/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台南市中西區信義街46巷30號4樓之6

858萬

19.59坪

43.8萬

陽台外推；

 6.95坪 4~ 4/ 5 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,737萬

含車位180萬

43.07坪

含車位7.52坪

43.8萬

5.94坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 裕璽

台南市東區裕農路350巷【裕璽】L棟10-L號

1,936萬

含車位210萬

50.61坪

含車位11.17坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.19坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A03F03號

1,348萬

含車位153萬

34.85坪

含車位7.52坪

43.7萬

5.36坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區中華北路二段90巷41號

3,300萬

75.60坪

43.7萬

本案土地價格29703719元及建物價格3296281元。其他增建；

 36.71坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A03F04號

1,370萬

含車位175萬

34.85坪

含車位7.52坪

43.7萬

5.36坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】E棟E3-01F號

1,385萬

含車位135萬

38.59坪

含車位10.01坪

43.7萬

7.56坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,729萬

含車位180萬

43.07坪

含車位7.52坪

43.6萬

5.94坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,724萬

含車位175萬

43.07坪

含車位7.52坪

43.6萬

5.94坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】E棟3號

1,285萬

含車位152萬

33.95坪

含車位7.94坪

43.6萬

4.71坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 郡騰吾與森

台南市東區中華東路三段357巷32號4樓

1,580萬

含車位價

36.22坪

含車位4.58坪

43.6萬

10.81坪 4~ 4/ 5 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A03F02號

1,364萬

含車位175萬

34.85坪

含車位7.52坪

43.5萬

約定專用露台：面積約2.2平方公尺

 5.36坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟7號

1,279萬

含車位160萬

33.68坪

含車位7.94坪

43.5萬

4.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A7-6F號

1,256萬

含車位188萬

34.17坪

含車位9.59坪

43.5萬

4.99坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A07F05號

1,372萬

含車位133萬

35.98坪

含車位7.52坪

43.5萬

5.59坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新南段59-6地號

556萬

-

43.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 12.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台南市新化區信義路392號

1,380萬

31.76坪

43.5萬

23.16坪 1~ 2/ 2 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟3E號

891萬

20.55坪

43.4萬

3.91坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟3A號

1,060萬

含車位150萬

25.02坪

含車位4.04坪

43.4萬

3.99坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C02F06號

1,826萬

含車位190萬

45.25坪

含車位7.52坪

43.4萬

7.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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