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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面 大江南藏富

台南市安南區北安路四段250號

3,315萬

99.50坪

33.3萬

38.00坪 1~ 4/ 4 4.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台南市新營區開元路163號

3,315萬

54.50坪

60.8萬

218.92坪 1~ 2/ 2 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 研森

台南市東區崇賢二路【研森】S棟1號

3,307萬

含車位179萬

68.89坪

含車位6.56坪

50.2萬

10.99坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 邰欣地堡NO85

台南市永康區永榮路70號

3,300萬

99.85坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 38.97坪 1~ 4/ 4 1.1年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市永康區中華路243號

3,300萬

104.51坪

31.6萬

32.22坪 1~ 4/ 4 35.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台南市永康區忠孝一路38號

3,300萬

90.17坪

36.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.91坪 1~ 4/ 4 5.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面 MoMA15

台南市東區崇德路【MoMA15】U棟6號

3,300萬

77.54坪

42.6萬

27.23坪 1~ 4/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 南科大師

台南市善化區益民寮9之3號

3,300萬

109.96坪

30.0萬

33.61坪 1~ 1/ 12 2.6年 0房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 明日文南

台南市南區文南路99號

3,300萬

81.33坪

40.6萬

37.96坪 1~ 4/ 4 3.8年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 深白色

台南市東區裕忠路325號

3,300萬

97.56坪

33.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 45.38坪 1~ 4/ 4 21.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台南市東區崇明二十二街28號

3,300萬

121.50坪

27.2萬

其他增建；

 40.23坪 1~ 5/ 5 27.4年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台南市東區崇德路948之6號

3,300萬

78.16坪

42.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.23坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面

台南市東區崇德路128號

3,300萬

含車位價

77.48坪

含車位坪數

42.6萬

21.03坪 1~ 1/ 7 34.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 研森

台南市東區崇賢二路【研森】S棟7號

3,297萬

含車位169萬

68.89坪

含車位6.56坪

50.2萬

10.99坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 清景麟巴克禮

台南市東區崇吉一街2號

3,294萬

含車位160萬

79.19坪

含車位4.58坪

42.0萬

12.67坪 1~ 1/ 14 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市北區和緯路五段178號

3,288萬

77.87坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.90坪 1~ 4/ 4 10.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,280萬

154.90坪

21.2萬

35.39坪 1~ 5/ 5 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面 豐成好好2

台南市安平區建平十二街106之1號

3,280萬

83.86坪

39.1萬

31.01坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市永康區永榮路96號

3,280萬

85.94坪

38.2萬

33.28坪 1~ 4/ 4 0.2年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 台邦比佛利

台南市南區金華路一段484巷5號

3,280萬

95.72坪

34.3萬

36.91坪 1~ 4/ 4 12.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 清景麟巴克禮

台南市東區崇德路880號

3,275萬

含車位160萬

73.40坪

含車位4.58坪

45.3萬

11.67坪 1~ 1/ 14 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

台南市安南區公學路四段350號

3,259萬

237.73坪

13.7萬

94.31坪 1~ 2/ 4 19.0年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市安南區長溪路一段259號

3,250萬

92.78坪

35.0萬

陽臺外推；其他增建；

 40.25坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 大江南藏富

台南市安南區北安路四段266號

3,250萬

99.50坪

32.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.00坪 1~ 4/ 4 3.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 林森花鄉

台南市東區府東街34號

3,237萬

含車位價

122.33坪

含車位坪數

26.5萬

其他增建；

 22.02坪 1~ 2/ 8 28.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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