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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 加賀屋6期

台南市仁德區太子段1072-6地號【加賀屋6期】A棟1號

1,008萬

含車位150萬

32.46坪

含車位4.20坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 御鼎雙璽(松下館)

台南市北區西門路三段151號6樓之2

1,780萬

含車位價

61.92坪

含車位10.63坪

28.8萬

4.49坪 6~ 6/ 19 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A06F14號

1,668萬

含車位146萬

46.21坪

含車位7.55坪

39.4萬

7.28坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,205萬

含車位175萬

34.02坪

含車位7.52坪

38.9萬

4.28坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B03F07號

1,733萬

含車位148萬

47.61坪

含車位7.55坪

39.6萬

7.66坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,615萬

含車位175萬

45.13坪

含車位7.52坪

38.3萬

5.94坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,614萬

含車位175萬

44.71坪

含車位7.52坪

38.7萬

6.18坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,599萬

含車位175萬

44.32坪

含車位7.13坪

38.3萬

6.18坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A1棟7F號

1,176萬

含車位160萬

40.31坪

含車位10.05坪

33.6萬

5.71坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B1棟10F號

1,240萬

含車位160萬

40.31坪

含車位10.05坪

35.7萬

5.71坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】B棟3號

1,083萬

含車位150萬

39.72坪

含車位9.25坪

30.6萬

9.17坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,202萬

含車位180萬

34.28坪

含車位7.52坪

38.2萬

4.28坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,549萬

含車位180萬

43.16坪

含車位7.13坪

38.0萬

5.94坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟2號

2,313萬

含車位185萬

61.39坪

含車位10.32坪

41.7萬

6.75坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街350巷5號對面【璞作】D棟2號

970萬

含車位155萬

43.71坪

含車位14.99坪

28.4萬

8.52坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,558萬

含車位175萬

43.55坪

含車位7.52坪

38.4萬

5.94坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B05F14號

1,718萬

含車位168萬

46.47坪

含車位7.55坪

39.8萬

7.45坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,604萬

含車位180萬

44.71坪

含車位7.52坪

38.3萬

6.18坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,606萬

含車位175萬

44.32坪

含車位7.13坪

38.5萬

6.18坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市永康區中山北路385巷18號之1

620萬

26.02坪

23.8萬

14.65坪 2~ 2/ 4 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鄉景平實苑

台南市東區裕永路11號3樓之2

1,680萬

含車位180萬

36.90坪

含車位4.16坪

45.8萬

14.97坪 3~ 3/ 5 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 MoMA17

台南市東區崇吉一街【MoMA17】X棟1號

1,550萬

含車位170萬

43.92坪

含車位10.08坪

40.8萬

10.00坪 6~ 6/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】5B2號

3,142萬

含車位320萬

85.53坪

含車位14.97坪

40.0萬

9.91坪 5~ 5/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 毅德園

台南市安南區城北路234巷【毅德園】4B1號

780萬

含車位115萬

30.21坪

含車位6.00坪

27.5萬

10.78坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C06-15F號

924萬

含車位80萬

28.16坪

含車位3.08坪

33.7萬

3.00坪 15~ 15/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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