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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/廠辦

3,600萬

102.56坪

35.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 111.13坪 1~ 1/ 1 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路402號3樓之21

81萬

4.12坪

19.7萬

其他增建；

 1.46坪 3~ 3/ 4 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠 南霸天高科技智慧園區

台南市新化區中正路720巷30號

2,216萬

48.96坪

45.3萬

84.35坪 1~ 1/ 1 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄41號4樓之22

90萬

4.28坪

21.0萬

夾層；

 1.52坪 4~ 4/ 4 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號4樓之23

130萬

5.03坪

25.8萬

其他增建；

 1.24坪 4~ 4/ 6 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之91號

544萬

44.82坪

12.1萬

建物為商辦大樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.74坪 15~ 15/ 24 33.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之46號

606萬

45.45坪

13.3萬

建物為商辦大樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.74坪 10~ 10/ 24 33.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台南市歸仁區歸仁十三路160號1樓之6

2,625萬

161.82坪

16.2萬

0.00坪 1~ 1/ 5 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 巴黎廣場

台南市東區林森路一段160號5樓之8

158萬

7.22坪

21.9萬

簡易裝潢。含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.93坪 5~ 5/ 12 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台南市安平區華平路672巷6號

3,950萬

219.72坪

18.0萬

41.94坪 1~ 2/ 6 30.2年 2房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

台南市永康區正南五街201號

13,172萬

272.69坪

48.3萬

土地總價:1億2972萬元整建物總價:200萬元整

 424.90坪 1~ 1/ 1 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城大樓

台南市永康區中華路12號13樓之3

630萬

含車位價

50.18坪

含車位坪數

12.6萬

4.45坪 13~ 13/ 18 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城大樓

台南市永康區中華路12號13樓之2

850萬

含車位價

67.12坪

含車位坪數

12.7萬

5.61坪 13~ 13/ 18 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠 南霸天高科技智慧園區

台南市新化區中正路720巷18號

2,355萬

49.42坪

47.7萬

買賣所衍生之稅費除土地增值稅外，均由買方負擔。

 88.97坪 1~ 1/ 1 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

台南市佳里區成功路202巷4弄6號

950萬

68.32坪

13.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.14坪 1~ 3/ 3 31.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路402號4樓之23

82萬

3.87坪

21.2萬

夾層；

 1.37坪 4~ 4/ 4 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 統一大廈

台南市中西區康樂街102號3樓之7

485萬

30.84坪

15.7萬

陽臺外推；

 2.02坪 3~ 3/ 10 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

台南市西港區南慶街171巷289號

4,361萬

397.28坪

11.0萬

未登記建物；未登記建物；

 623.45坪 1~ 1/ 1 36.9年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

台南市新市區中山路202之11號

1,200萬

66.19坪

18.1萬

44.18坪 1~ 3/ 3 31.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

台南市新營區新太路39號

8,893萬

98.29坪

90.5萬

782.87坪 1~ 1/ 1 40.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

台南市仁德區中山路10巷55號

37,092萬

990.01坪

37.5萬

土地價格為新台幣3億6424萬3440元整，房屋價格為新台幣667萬6560元整其他增建；未登記建物；未登記建物；

 2853.24坪 1~ 1/ 1 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

台南市永康區中山北路819號

56萬

172.52坪

0.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 1/ 1 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之7

1,218萬

86.99坪

14.0萬

7.33坪 4~ 4/ 22 31.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鳳翔金世界

台南市永康區中正北路54號3樓之1

480萬

35.22坪

13.6萬

2.60坪 3~ 3/ 12 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

台南市仁德區太子五街22巷3號

4,635萬

60.38坪

76.8萬

其他增建；

 257.78坪 1~ 1/ 1 37.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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