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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝 巨兆國際建設南灣案

台南市永康區立興街162之1號

3,268萬

99.56坪

32.8萬

38.96坪 1~ 4/ 4 1.5年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 『翡翠森林』綠光區【美地莊園】

台南市安南區環館路【『翡翠森林』綠光區【美地莊園】】5E棟1號

3,260萬

93.80坪

34.8萬

內含停車位2個

 43.46坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 『翡翠森林』綠光區【美地莊園】

台南市安南區環館路【『翡翠森林』綠光區【美地莊園】】5C棟1號

3,260萬

94.16坪

34.6萬

內含停車位2個

 38.13坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市新營區東明街56巷2號

3,260萬

110.01坪

29.6萬

土地買賣價款13040000元，房屋買賣價款19560000元。

 54.94坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市安平區光州七街106號

3,250萬

109.49坪

29.7萬

59.59坪 1~ 4/ 4 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 台邦富世通

台南市永康區復國路65巷15號

3,250萬

86.84坪

37.4萬

32.80坪 1~ 4/ 4 5.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大江南藏富

台南市安南區北安路四段246號

3,250萬

99.50坪

32.7萬

38.00坪 1~ 4/ 4 4.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 『翡翠森林』綠光區【美地莊園】

台南市安南區環館路【『翡翠森林』綠光區【美地莊園】】5A棟1號

3,238萬

92.28坪

35.1萬

內含停車位2個

 45.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市東區東門路二段19號;東門路二段21號

3,238萬

16.63坪

194.8萬

其他增建；

 61.11坪 1~ 1/ 1 0.0年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 翡翠森林NO2

台南市安南區環館路356巷19號

3,222萬

138.29坪

23.3萬

80.73坪 1~ 4/ 4 7.2年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

3,220萬

85.24坪

37.8萬

33.93坪 1~ 4/ 4 3.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 翡翠森林NO2

台南市安南區環館路356巷56號

3,210萬

138.29坪

23.2萬

76.33坪 1~ 4/ 4 7.3年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 『翡翠森林』綠光區【美地莊園】

台南市安南區環館路【『翡翠森林』綠光區【美地莊園】】5A棟18號

3,210萬

93.03坪

34.5萬

內含停車位2個

 53.29坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 呈豐日日30期

台南市仁德區仁義二街91號

3,200萬

84.09坪

38.1萬

41.16坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 『翡翠森林』綠光區【美地莊園】

台南市安南區環館路【『翡翠森林』綠光區【美地莊園】】5F棟10號

3,200萬

92.75坪

34.5萬

62.38坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 翡翠森林NO2

台南市安南區環館路356巷52號

3,200萬

136.32坪

23.5萬

74.10坪 1~ 4/ 4 7.1年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台南市安南區樂安二街102號

3,200萬

94.19坪

34.0萬

未登記建物；

 36.98坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 『翡翠森林』綠光區【美地莊園】

台南市安南區環館路【『翡翠森林』綠光區【美地莊園】】5F棟2號

3,200萬

92.31坪

34.7萬

內含停車位2個

 60.66坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市安南區樂活六街19號

3,200萬

84.50坪

37.9萬

其他增建；

 36.33坪 1~ 4/ 4 1.6年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台南市善化區公園路12巷5號

3,200萬

91.10坪

35.1萬

35.46坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 邰欣地堡83

台南市安南區宜居路602號

3,188萬

77.67坪

41.1萬

變更設計減少金額252420元

 31.96坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 陸嶼森光

台南市北區中華北路一段263巷17號

3,180萬

83.97坪

37.9萬

31.21坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 偉人居12

台南市安南區新宅一街180巷6號

3,180萬

77.88坪

40.8萬

其他增建；

 69.40坪 1~ 4/ 4 0.3年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 鼎立新東32期

台南市新營區公園路二段【鼎立新東32期】A棟1號

3,180萬

96.18坪

33.1萬

52.51坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 鼎立新東NO32

台南市新營區公園路二段196號

3,180萬

98.41坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 52.51坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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