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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號6樓之16

320萬

含車位價

14.49坪

含車位坪數

22.1萬

1.96坪 6~ 6/ 8 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號4樓之7

270萬

9.25坪

29.2萬

1.32坪 4~ 4/ 8 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號4樓之5

254萬

8.60坪

29.5萬

1.23坪 4~ 4/ 8 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號3樓之9

298萬

11.19坪

26.6萬

1.58坪 3~ 3/ 8 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號3樓之8

150萬

8.45坪

17.8萬

1.21坪 3~ 3/ 8 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號3樓之2

218萬

7.84坪

27.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.11坪 3~ 3/ 8 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號3樓之10

255萬

8.07坪

31.6萬

1.16坪 3~ 3/ 8 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/套房

台南市北區勝利路415號

4萬

9.31坪

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~ 1/ 1 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 阿波羅雙星

台南市永康區勝利街197巷8弄2之36號6樓

220萬

12.55坪

17.5萬

2.31坪 6~ 6/ 6 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 頂美大樓

280萬

11.29坪

24.8萬

2.41坪 7~ 7/ 7 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 頂美大樓

236萬

10.22坪

23.1萬

2.17坪 7~ 7/ 7 46.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 頂美大樓

230萬

10.22坪

22.5萬

2.17坪 7~ 7/ 7 46.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 頂美大樓

230萬

10.39坪

22.1萬

2.21坪 7~ 7/ 7 46.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 頂美大樓

台南市中西區頂美一街7號6樓之11

277萬

13.25坪

20.9萬

含土地增值稅或其他稅費9123元；

 2.81坪 6~ 6/ 7 46.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 頂美大樓

台南市中西區頂美一街7號6樓之1

300萬

13.25坪

22.6萬

其他增建；

 2.81坪 6~ 6/ 7 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 頂美大樓

台南市中西區頂美一街7號4樓之17

210萬

10.22坪

20.6萬

2.17坪 4~ 4/ 7 46.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 頂美大樓

台南市中西區頂美一街7號4樓之17

360萬

10.22坪

35.2萬

2.17坪 4~ 4/ 7 46.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 頂美大樓

台南市中西區頂美一街7號3樓之9

240萬

11.33坪

21.2萬

2.41坪 3~ 3/ 7 46.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 頂美大樓

台南市中西區頂美一街7號3樓之12

90萬

10.40坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 3~ 3/ 7 46.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/套房

台南市後壁區頂安里頂寮290號之2

100萬

6.95坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 67.85坪 1~ 1/ 1 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市柳營區康樂街246號7樓之6

85萬

8.92坪

9.5萬

2.39坪 7~ 7/ 7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 摩登天廈

220萬

12.70坪

17.3萬

1.61坪 5~ 5/ 8 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 摩登天廈

台南市新營區康樂街16之2號4樓之8

195萬

含車位價

12.65坪

含車位坪數

15.4萬

1.20坪 4~ 4/ 8 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 世紀名宮廣場

台南市中西區康樂街156號9樓之21

350萬

15.13坪

23.1萬

1.58坪 9~ 9/ 12 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 世紀名宮廣場

台南市中西區康樂街156號7樓之17

400萬

14.96坪

26.7萬

陽臺外推；

 1.34坪 7~ 7/ 12 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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