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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B10-15F號

1,085萬

含車位120萬

26.97坪

含車位3.08坪

40.4萬

2.86坪 15~ 15/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

1,100萬

66.67坪

16.5萬

32.69坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)5廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 學建築

台南市永康區大灣東路613號2樓之1

1,100萬

含車位價

40.49坪

含車位5.87坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 2~ 2/ 5 4.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 上東城

1,120萬

含車位150萬

41.59坪

含車位5.28坪

26.7萬

3.90坪 4~ 4/ 24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E09-15F號

1,127萬

含車位80萬

28.76坪

含車位3.08坪

40.8萬

3.05坪 15~ 15/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C10-12F號

1,128萬

含車位80萬

28.93坪

含車位3.08坪

40.6萬

3.09坪 12~ 12/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】A棟A5-14F號

1,130萬

含車位168萬

33.82坪

含車位7.50坪

36.6萬

3.76坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A07-13F號

1,130萬

含車位120萬

27.23坪

含車位3.08坪

41.8萬

2.91坪 13~ 13/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 皆城.初森

台南市安南區本原街三段134巷【皆城.初森】A6-7F號

1,138萬

含車位142萬

38.75坪

含車位6.53坪

30.9萬

10.99坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C11-10F號

1,140萬

含車位80萬

29.41坪

含車位3.08坪

40.3萬

3.14坪 10~ 10/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/其他 邰欣地堡96期

台南市新市區富安五街【邰欣地堡96期】A棟5號

1,147萬

含車位95萬

26.74坪

含車位1.68坪

42.0萬

6.78坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟3號

1,151萬

含車位160萬

32.72坪

含車位8.79坪

41.4萬

8.23坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 東門CASA

台南市仁德區文善街85號旁【東門CASA】A8-05號

1,166萬

含車位80萬

33.95坪

含車位4.29坪

36.6萬

4.51坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C11-15F號

1,166萬

含車位90萬

29.41坪

含車位3.08坪

40.9萬

3.14坪 15~ 15/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟6號

1,168萬

含車位170萬

35.69坪

含車位10.94坪

40.3萬

8.51坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟6號

1,168萬

含車位170萬

35.69坪

含車位10.94坪

40.3萬

8.51坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】B1棟07F號

1,172萬

含車位170萬

35.11坪

含車位7.77坪

36.6萬

7.21坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟6號

1,190萬

含車位170萬

35.69坪

含車位10.94坪

41.2萬

8.51坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

1,200萬

含車位價

78.93坪

含車位坪數

15.2萬

113.87坪 1~ 2/ 2 29.8年 7房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

1,200萬

9.37坪

128.1萬

28.31坪 1~ 1/ 1 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】F棟6號

1,210萬

含車位160萬

40.02坪

含車位7.70坪

32.5萬

7.48坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A2棟4F號

1,225萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

29.4萬

10.22坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

1,225萬

-

13.1萬

93.64坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 淵源

台南市安南區智安三街89號正對面【淵源】A棟1號

1,260萬

含車位145萬

47.80坪

含車位8.97坪

28.7萬

10.10坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 公園伯爵23

台南市下營區中華街【公園伯爵23】A棟18號

1,268萬

49.01坪

25.9萬

29.74坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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