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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 太子大樓

台南市中西區中山路90號7樓之4

185萬

15.41坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 7~ 7/ 12 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 太子大樓

台南市中西區中山路90號11樓之2

270萬

14.54坪

18.6萬

1.56坪 11~ 11/ 12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 太子大樓

台南市中西區中山路90號10樓之1

150萬

9.59坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.05坪 10~ 10/ 12 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 站前金世界

227萬

16.59坪

13.7萬

1.60坪 7~ 7/ 12 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 站前金世界

台南市新營區中山路20號6樓之4

240萬

16.59坪

14.5萬

1.61坪 6~ 6/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 站前金世界

台南市新營區中山路20號5樓之4

169萬

11.52坪

14.7萬

1.06坪 5~ 5/ 12 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 站前金世界

99萬

11.62坪

8.5萬

1.28坪 3~ 3/ 12 25.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 站前金世界

97萬

11.42坪

8.5萬

1.23坪 3~ 3/ 12 25.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 站前金世界

188萬

11.27坪

16.7萬

1.25坪 3~ 3/ 12 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 站前金世界

62萬

12.90坪

4.8萬

1.44坪 3~ 3/ 12 25.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 站前金世界

230萬

12.90坪

17.8萬

1.44坪 3~ 3/ 12 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 站前金世界

175萬

11.57坪

15.1萬

1.12坪 10~ 10/ 12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 站前金世界

205萬

19.59坪

10.5萬

2.69坪 10~ 10/ 12 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/套房

台南市中西區中山路164巷3號3樓之1

355萬

16.08坪

22.1萬

3.55坪 3~ 3/ 5 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/套房

台南市仁德區中山路10巷63號

250萬

14.61坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.30坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 如意龍城寶鑽

台南市永康區中山南路61號6樓之4

95萬

8.90坪

10.7萬

1.36坪 6~ 6/ 7 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 如意龍城寶鑽

台南市永康區中山南路61號5樓之1

120萬

10.22坪

11.7萬

陽臺外推；

 1.40坪 5~ 5/ 7 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 高統嶺

300萬

含車位價

15.02坪

含車位坪數

20.0萬

1.41坪 12~ 12/ 15 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 高統嶺

230萬

13.66坪

16.8萬

1.52坪 11~ 11/ 15 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 高統嶺

台南市永康區中山南路262巷2號9樓之5

340萬

含車位價

17.90坪

含車位坪數

19.0萬

1.85坪 9~ 9/ 15 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 高統嶺

台南市永康區中山南路262巷2號9樓之2

320萬

14.85坪

21.6萬

1.74坪 9~ 9/ 15 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 高統嶺

台南市永康區中山南路262巷2號9樓之15

380萬

含車位價

17.90坪

含車位坪數

21.2萬

1.85坪 9~ 9/ 15 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 高統嶺

台南市永康區中山南路262巷2號8樓之20

360萬

含車位價

18.82坪

含車位坪數

19.1萬

2.07坪 8~ 8/ 15 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 高統嶺

台南市永康區中山南路262巷2號8樓之14

240萬

含車位價

17.90坪

含車位坪數

13.4萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 1.85坪 8~ 8/ 15 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 高統嶺

420萬

18.39坪

22.8萬

1.96坪 8~ 8/ 15 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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