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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 透天厝/店面

台南市新營區長榮路一段517號

3,498萬

11.02坪

317.4萬

買方是承租人其他增建；含租約；

 194.31坪 1~ 1/ 1 23.9年 7房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面

台南市南區大德街141巷46之7號

150萬

11.04坪

13.6萬

陽台外推；

 3.38坪 1~ 1/ 5 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台南市麻豆區光復路98號

196萬

11.04坪

17.8萬

建物屋齡老舊併同移轉不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.02坪 1~ 2/ 2 0.0年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台南市南區金華路一段352巷137號

225萬

11.05坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 1~ 2/ 2 41.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台南市玉井區民主街134巷5號

70萬

11.07坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.14坪 1~ 2/ 2 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 長億城

台南市永康區中華路727巷28弄1號

272萬

11.08坪

24.6萬

1.34坪 1~ 1/ 14 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 長億城

台南市永康區中華路727巷28弄1號

340萬

11.08坪

30.7萬

夾層；

 1.34坪 1~ 1/ 14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台南市仁德區田厝村保安路二段496號

197萬

11.10坪

17.8萬

本案買賣增值稅28849元，由買方負擔。

 36.61坪 1~ 2/ 2 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台南市中西區民權路二段79號

235萬

11.19坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面

台南市南區大德街141巷46之8號

110萬

11.21坪

9.8萬

3.38坪 1~ 1/ 5 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/店面

台南市南區大德街141巷46之8號

370萬

11.21坪

33.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.38坪 1~ 1/ 5 31.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓 西湖畫境NO.1

台南市中西區金城街5號3樓之1

160萬

11.25坪

14.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.23坪 3~ 3/ 5 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

台南市東區青年路243號

142萬

11.39坪

12.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.23坪 1~ 3/ 3 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台南市安南區安中路四段154巷58弄15號

200萬

11.43坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.45坪 1~ 2/ 2 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2之18號

330萬

11.47坪

28.8萬

0.93坪 1~ 1/ 14 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

台南市北區公園路597巷1號之1

110萬

11.54坪

9.5萬

原因：1.ㄧ樓為菜市場攤位。2.土地為仁愛之家。

 0.00坪 1~ 1/ 5 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面

台南市新營區復興路85之1號

10萬

11.56坪

0.9萬

1.65坪 1~ 1/ 7 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面

台南市新營區復興路85之1號

100萬

11.56坪

8.7萬

市場攤位；

 1.65坪 1~ 1/ 7 35.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 新孝商圈社區

台南市南區金華路二段63巷7號

120萬

11.57坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 1~ 1/ 4 43.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台南市東區育樂街168巷12之3號

285萬

11.59坪

24.6萬

6.81坪 3~ 3/ 4 50.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台南市仁德區太子路42巷1弄10號

150萬

11.61坪

12.9萬

其他增建；

 9.11坪 1~ 2/ 2 36.9年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台南市中西區神農街34號5樓之2

45萬

11.66坪

3.8萬

瑕疵物件之交易。；危樓海砂屋

 2.63坪 2~ 2/ 5 34.8年 11房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台南市南區健民街6號

190萬

11.66坪

16.3萬

3.78坪 1~ 1/ 4 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市中西區新美街322號

400萬

11.67坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 1~ 2/ 2 47.1年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台南市南區大德街141巷49之2號

110萬

11.73坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 1~ 2/ 2 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市9月實價登錄單價排行
1 北區 29.49萬 29.5萬
2 永康區 28.47萬 28.5萬
3 東區 27.04萬 27.0萬
4 安平區 26.72萬 26.7萬
台南市9月實價登錄漲跌排行
1 北區 5.0

5.0%
2 永康區 3.3

3.3%
3 東區 -0.7

-0.7%
4 安平區 -1.7

-1.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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