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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟5C號

1,310萬

含車位150萬

28.55坪

含車位4.04坪

47.3萬

4.67坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】F棟13號

2,078萬

含車位228萬

45.64坪

含車位6.55坪

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟9號

1,370萬

含車位148萬

29.48坪

含車位3.63坪

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台南市北區育德路51號

1,580萬

33.43坪

47.3萬

頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 26.44坪 1~ 2/ 2 49.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E09-03F號

1,450萬

含車位205萬

32.71坪

含車位6.37坪

47.3萬

露臺戶

 3.14坪 3~ 3/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台南市東區中華東路三段450之1號

28,695萬

606.53坪

47.3萬

308.55坪 2~ 2/ 2 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】S棟S15F01號

1,648萬

含車位148萬

39.31坪

含車位7.55坪

47.2萬

5.98坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟2號

2,130萬

含車位195萬

47.57坪

含車位6.56坪

47.2萬

7.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A06F07號

2,177萬

含車位175萬

50.05坪

含車位7.52坪

47.1萬

8.35坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】H棟12號

2,474萬

含車位238萬

54.17坪

含車位6.55坪

47.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟3號

1,725萬

含車位170萬

40.99坪

含車位7.94坪

47.0萬

5.32坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A3-8F號

2,771萬

含車位400萬

68.89坪

含車位18.31坪

46.9萬

7.61坪 8~ 8/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B05F13號

1,912萬

含車位165萬

44.78坪

含車位7.52坪

46.9萬

7.23坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟8號

1,357萬

含車位148萬

29.48坪

含車位3.63坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

台南市東區崇賢二路106號15樓之8

1,255萬

含車位167萬

31.19坪

含車位7.94坪

46.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.40坪 15~ 15/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A3-12F號

2,556萬

含車位195萬

59.73坪

含車位9.16坪

46.7萬

7.61坪 12~ 12/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D02F07號

2,152萬

含車位177萬

49.80坪

含車位7.52坪

46.7萬

8.14坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A05F06號

2,113萬

含車位175萬

48.99坪

含車位7.52坪

46.7萬

8.14坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟9號

1,280萬

含車位215萬

29.35坪

含車位6.56坪

46.7萬

4.06坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】S08棟1號

1,362萬

含車位165萬

31.41坪

含車位5.80坪

46.7萬

5.96坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

2,025萬

含車位190萬

49.01坪

含車位9.62坪

46.6萬

11.52坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 世界南科B

台南市新市區富安七街102號旁【世界南科B】A2號

2,038萬

含車位225萬

49.38坪

含車位10.46坪

46.6萬

8.38坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】H棟13號

2,453萬

含車位238萬

54.17坪

含車位6.55坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-4F棟0號

1,922萬

含車位185萬

45.39坪

含車位8.02坪

46.5萬

6.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】18B1號

6,882萬

含車位320萬

156.09坪

含車位14.97坪

46.5萬

19.82坪 18~ 18/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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