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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓

台南市新營區興農街136巷23之3號

250萬

32.42坪

7.7萬

17.35坪 4~ 4/ 5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/工廠

台南市學甲區興業路370號

100萬

145.20坪

0.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 1/ 1 8.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/工廠 大鑫興業路廠房

台南市學甲區興業路265號

2,200萬

58.67坪

37.5萬

其他增建；

 116.98坪 1~ 1/ 1 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/工廠 大鑫興業路廠房

台南市學甲區興業路263號

2,188萬

60.39坪

36.2萬

無隔間有2衛

 125.70坪 1~ 1/ 1 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/工廠 大鑫興業路廠房

台南市學甲區興業路261號

2,242萬

60.39坪

37.1萬

1.本件買賣:土地價金17170000元，建物5250000元；合計22420000元2.買賣標的含有未辦保存登記建物

 150.95坪 1~ 1/ 1 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/工廠 大鑫興業路廠房

台南市學甲區興業路259號

2,146萬

60.39坪

35.5萬

1.本件買賣:土地價金16210000元，建物5250000元；合計21460000元2.買賣標的物含有未辦保存登記建物

 139.89坪 1~ 1/ 1 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/工廠 大鑫興業路廠房

台南市學甲區興業路257號

2,150萬

60.39坪

35.6萬

無隔間 有2衛

 122.89坪 1~ 1/ 1 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/工廠 大鑫興業路廠房

台南市學甲區興業路255號

1,700萬

50.79坪

33.5萬

無隔間 有1衛

 90.18坪 1~ 1/ 1 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/工廠 大鑫興業路廠房

台南市學甲區興業路253號

1,688萬

54.75坪

30.8萬

本買賣所衍生之所有稅費均由賣方負擔包含契稅

 90.46坪 1~ 1/ 1 0.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/工廠 大鑫興業路廠房

台南市學甲區興業路251號

1,550萬

47.41坪

32.7萬

興業段318地號，土地價金1130萬元整 興業段91建號 ，建物價金420萬元整

 90.41坪 1~ 1/ 1 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

台南市新市區興業路16號

12,500萬

248.36坪

50.3萬

其他增建；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 597.09坪 1~ 1/ 1 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市新營區興業里公誠街9巷4之3號

250萬

29.31坪

8.5萬

15.84坪 4~ 4/ 5 42.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市新營區興業里公誠街9巷4之3號

325萬

29.31坪

11.1萬

15.84坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市新營區興業里公誠街17巷6號

350萬

20.04坪

17.5萬

11.12坪 1~ 1/ 5 41.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市新營區興業里公誠街17巷10之1號

395萬

26.31坪

15.0萬

土地買賣價新台幣382萬元，建物買賣價新台幣13萬元。

 11.20坪 2~ 2/ 5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台南市新營區興業里公誠街11巷15之3號

300萬

29.61坪

10.1萬

11.82坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市新營區興業里中興路13巷30號

480萬

25.31坪

19.0萬

其他增建；

 16.44坪 1~ 1/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台南市新營區興業里中興路13巷25之1號

340萬

30.60坪

11.1萬

土地買賣價新台幣322萬元，建物買賣價新台幣18萬元。

 11.92坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

235萬

30.60坪

7.7萬

9.85坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/辦公

台南市麻豆區興國路63之2號

8,290萬

896.22坪

9.3萬

1045地號於登記前僅取得2/3持分，無法取得他共有之1/3，依合約約定扣除價金新台幣60萬，原出售價金為新台幣8350萬變更為8290萬元整。現況為汽車旅館。

 749.79坪 1~ 2/ 2 26.4年 39房(室)2廳36衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市麻豆區興南路38巷7之1號

200萬

22.98坪

8.7萬

9.55坪 2~ 2/ 4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市麻豆區興南路38巷5之1號

250萬

26.64坪

9.4萬

本案係無共有部分登記之舊公寓，公寓頂樓有原屋主加蓋之鐵皮屋當儲藏室。頂樓加蓋；

 10.15坪 2~ 2/ 4 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台南市麻豆區興南路131號5樓

332萬

24.96坪

13.3萬

6.38坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

台南市南區興南街448號

1,630萬

30.37坪

53.7萬

其他增建；

 107.69坪 1~ 1/ 1 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/廠辦

3,640萬

50.33坪

72.3萬

214.17坪 1~ 2/ 2 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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