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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 透天厝

台南市仁德區長興五街27之3號

1,700萬

63.89坪

26.6萬

陽臺外推；其他增建；

 37.78坪 1~ 4/ 4 20.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市白河區復興街20號

1,700萬

76.04坪

22.4萬

1.本件買賣以現況交付。2.停車空間設於一樓前空地。

 38.72坪 1~ 4/ 4 0.5年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 森億居NO.5

台南市關廟區保東路【森億居NO.5】A棟2號

1,700萬

78.34坪

21.7萬

49.26坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新營段1262-15地號

1,700萬

-

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 121.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

海前段35地號

1,693萬

-

14.8萬

包含公共設施保留地用地；

 114.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市安平區漁光路89巷32號

1,680萬

30.70坪

54.7萬

建物坐落地號：漁光段531-3地號；其他增建；含租約；

 0.00坪 1~ 2/ 2 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

營正段1326地號

1,664萬

-

5.9萬

未登記建物；

 281.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市安南區公學路二段281號

1,650萬

46.70坪

35.3萬

19.52坪 1~ 3/ 3 0.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市安南區功安三街33號

1,650萬

61.75坪

26.7萬

頂樓加蓋；

 28.70坪 1~ 3/ 3 22.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 富凰2020透天區

台南市新化區頂山53之386號

1,650萬

55.51坪

29.7萬

陽臺外推；其他增建；

 35.94坪 1~ 4/ 4 4.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 林森薈3

台南市新營區南新段258-6地號【林森薈3】C棟C1號

1,640萬

58.41坪

28.1萬

31.41坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

1,630萬

45.48坪

35.8萬

22.99坪 1~ 2/ 2 55.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

學甲段693地號

1,628萬

-

0.4萬

4534.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 林森薈3

台南市新營區南新段258-6地號【林森薈3】B棟B7號

1,620萬

55.03坪

29.4萬

32.00坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 林森薈3

台南市新營區南新段258-20地號【林森薈3】C棟C7號

1,620萬

57.43坪

28.2萬

31.24坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 林森薈3

台南市新營區南新段258-21地號【林森薈3】C棟C8號

1,620萬

57.43坪

28.2萬

31.30坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

胡厝寮段97-774地號

1,614萬

-

2.9萬

協議價購；

 561.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

原佃段926-1地號

1,606萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 428.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 林森薈3

台南市新營區南新段258-6地號【林森薈3】A棟A2號

1,605萬

54.57坪

29.4萬

23.89坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

安定段1801地號

1,600萬

-

6.0萬

267.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

虎尾段57地號

1,600萬

-

35.2萬

45.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 仙盈大鎮/仙盈捷座

台南市鹽水區蔦松路201巷95弄11號

1,600萬

86.36坪

18.5萬

52.33坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 林森薈3

台南市新營區南新段258-15地號【林森薈3】B棟B3號

1,588萬

54.05坪

29.4萬

32.89坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 林森薈3

台南市新營區南新段258-8地號【林森薈3】C棟C3號

1,586萬

58.41坪

27.2萬

31.41坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市西港區後營90之7號

1,560萬

67.58坪

23.1萬

37.08坪 1~ 3/ 3 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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