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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 良勳101

台南市安南區怡安路二段【良勳101】A棟1號

1,742萬

含車位170萬

50.05坪

含車位10.23坪

39.5萬

9.81坪 15~ 15/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】B棟B6-07F號

1,738萬

含車位185萬

45.86坪

含車位6.76坪

39.7萬

9.11坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A8-6F號

1,733萬

含車位188萬

49.50坪

含車位9.96坪

39.1萬

8.07坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟3號

1,733萬

含車位175萬

46.15坪

含車位7.48坪

40.3萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 8.32坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B05F13號

1,728萬

含車位100萬

46.47坪

含車位7.55坪

41.8萬

7.45坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】B棟B6-05F號

1,726萬

含車位195萬

45.86坪

含車位6.76坪

39.2萬

9.11坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟3號

1,725萬

含車位170萬

40.99坪

含車位7.94坪

47.0萬

5.32坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A5棟3號

1,725萬

含車位390萬

53.72坪

含車位19.00坪

38.5萬

10.83坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】A棟A1號

1,725萬

含車位210萬

46.42坪

含車位9.17坪

40.7萬

7.53坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,724萬

含車位175萬

43.07坪

含車位7.52坪

43.6萬

5.94坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】A1棟0號

1,723萬

含車位193萬

50.04坪

含車位9.20坪

37.5萬

8.69坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 昱富典藏

台南市佳里區公園路242號

1,720萬

57.77坪

29.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.45坪 1~ 3/ 3 11.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】B棟B2-07F號

1,718萬

含車位175萬

45.86坪

含車位6.76坪

39.5萬

9.11坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-15F號

1,711萬

含車位180萬

39.30坪

含車位9.16坪

50.8萬

4.56坪 15~ 15/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,710萬

含車位價

55.99坪

含車位坪數

30.5萬

7.76坪 14~ 14/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-13F號

1,710萬

含車位190萬

40.06坪

含車位9.91坪

50.4萬

4.56坪 13~ 13/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B1號

1,710萬

含車位200萬

46.41坪

含車位9.17坪

40.5萬

7.51坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路/鹽洲二街【誠真映月】A3棟11F號

1,709萬

含車位190萬

43.97坪

含車位9.64坪

44.3萬

6.48坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】S棟1號

1,708萬

含車位165萬

38.92坪

含車位7.50坪

49.1萬

7.48坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

1,700萬

含車位價

44.77坪

含車位5.75坪

38.0萬

5.87坪 7~ 7/ 10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 煌聖．迎曦

台南市新市區富安路與富安七街交叉路口【煌聖．迎曦】A棟A3-13F號

1,696萬

含車位185萬

42.58坪

含車位9.48坪

45.7萬

變更設計後建照新建造執照字號：111南工造字第02872-01號新建造執照核發日期：2024/1/26

 6.73坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】B5棟07F號

1,694萬

含車位175萬

45.34坪

含車位7.77坪

40.4萬

9.90坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 良勳101

台南市安南區怡安路二段【良勳101】A棟1號

1,692萬

含車位170萬

50.05坪

含車位10.23坪

38.2萬

9.81坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面 誠銳晴美NO2-AC區

台南市佳里區安南路360號

1,690萬

62.01坪

27.3萬

33.14坪 1~ 4/ 4 5.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B11號

1,689萬

含車位220萬

46.03坪

含車位9.17坪

39.9萬

7.43坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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