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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝 凡人居NO.7

台南市東區裕信六街98號

2,525萬

77.55坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 31.56坪 1~ 4/ 4 9.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市安南區仁安四街57號

2,525萬

73.50坪

34.4萬

27.49坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 健康南師

台南市中西區健康路一段150巷6號

2,520萬

58.60坪

43.0萬

20.15坪 1~ 4/ 4 2.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 綠格安加NO5NO6

台南市永康區大安街10號

2,520萬

97.65坪

25.8萬

陽台外推；其他增建；

 22.13坪 1~ 5/ 5 3.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 森活城堡

台南市麻豆區客子寮271號

2,518萬

103.66坪

24.3萬

其他增建；

 81.98坪 1~ 3/ 3 2.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

南興段997地號

2,518萬

-

1.9萬

1354.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市新化區拔林6之2號

2,500萬

101.05坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.89坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市善化區大成路352號

2,500萬

35.64坪

70.2萬

51.31坪 1~ 2/ 2 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 邰欣地堡NO69

台南市安南區永續十八街112號

2,493萬

69.28坪

36.0萬

29.86坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A6棟13F號

2,484萬

含車位170萬

58.47坪

含車位10.77坪

48.5萬

10.61坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 連建拾初

台南市安南區郡安路六段【連建拾初】D棟7號

2,470萬

63.18坪

39.1萬

內含停車位一個

 36.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 連建拾初

台南市安南區郡安路六段【連建拾初】E棟7號

2,468萬

63.04坪

39.2萬

內含停車位一個

 36.22坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市中西區西門路二段372巷27號

2,450萬

72.28坪

33.9萬

27.72坪 1~ 3/ 3 40.0年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 夏川鄰美

台南市安南區永續路236巷66號

2,450萬

72.54坪

33.8萬

32.90坪 1~ 4/ 4 3.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 里商隱

台南市北區北成路460之9號

2,438萬

60.45坪

40.3萬

頂樓加蓋；

 23.19坪 1~ 4/ 4 8.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 國揚幸福大院

台南市安南區環館路364巷20號

2,438萬

77.82坪

31.3萬

其他增建；

 44.21坪 1~ 4/ 4 3.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 『翡翠森林』綠光區【美地莊園】

台南市安南區環館路【『翡翠森林』綠光區【美地莊園】】5A棟21號

2,420萬

71.69坪

33.8萬

內含停車位1個

 38.13坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市安平區育平路27號

2,400萬

69.53坪

34.5萬

陽台外推；其他增建；

 26.62坪 1~ 4/ 4 16.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 菱陽晨峰

台南市南區永成路三段373之1號

2,400萬

71.84坪

33.4萬

土地總價新台幣1440萬元正/建物總價新台幣960萬元正

 29.68坪 1~ 4/ 4 2.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 鈔集市

台南市安南區長和路二段171號

2,400萬

62.40坪

38.5萬

其他增建；

 26.87坪 1~ 3/ 3 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B6-32F號

2,388萬

含車位380萬

76.17坪

含車位19.93坪

35.7萬

6.01坪 32~ 32/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市柳營區建國路30號

2,380萬

98.85坪

24.1萬

43.13坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

溪美段1323-1地號

2,380萬

-

1.4萬

農地

 1709.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】A2棟18號

2,374萬

含車位301萬

78.35坪

含車位15.75坪

33.1萬

12.45坪 18~ 18/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市北區文賢三街337巷69弄10號

2,360萬

71.21坪

33.1萬

其他增建；

 33.45坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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