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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/工廠 南霸天高科技智慧園區

台南市新化區中正路720巷38弄2號

2,050萬

48.33坪

42.4萬

84.65坪 1~ 1/ 1 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

台南市南區興南街448號

1,630萬

30.37坪

53.7萬

其他增建；

 107.69坪 1~ 1/ 1 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 太子大樓

台南市中西區中山路90號3樓之3

700萬

36.62坪

19.1萬

3.96坪 3~ 3/ 12 45.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 沐光微旅寓見海

台南市安平區府平路267巷8號

958萬

36.57坪

26.2萬

5.36坪 1~ 2/ 14 10.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 統穩大同路一段商業大樓

台南市東區大同路一段173號2樓

1,480萬

128.73坪

11.5萬

陽臺外推；

 10.30坪 2~ 2/ 12 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

台南市仁德區勝利一街33號

3,680萬

56.72坪

64.9萬

廠房未登記建物；

 159.67坪 1~ 1/ 1 42.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大時代

台南市永康區勝利里中華一路203巷16號5樓之5

420萬

22.81坪

18.4萬

2.06坪 5~ 5/ 11 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 鄉城新好國宅

台南市北區北園街30之3號

275萬

含車位價

12.63坪

含車位坪數

21.8萬

法院訴訟後自行和解

 1.43坪 1~ 1/ 14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公

台南市北區富北街9號10樓

3,160萬

含車位價

240.94坪

含車位坪數

13.1萬

29.23坪 10~ 10/ 13 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

台南市官田區瑞昌街19號

2,650萬

114.80坪

23.1萬

182.44坪 1~ 1/ 1 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

台南市後壁區新東村新港東105號

55萬

43.29坪

1.3萬

僅有建物移轉公司內部移轉；建物坐落地號：新東段142地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 1/ 1 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/辦公 安平工業區

台南市南區新和二路16號

9,000萬

500.78坪

18.0萬

土地新台幣79442703元 建物新台幣10557297元未登記建物；

 303.11坪 1~ 4/ 4 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

台南市麻豆區麻學路一段209巷1號

2,000萬

57.46坪

34.8萬

建物價格新台幣400萬元整，土地價格新台幣1600萬元整

 109.67坪 1~ 1/ 1 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠 三鼎新創園區

台南市官田區南?119之5號附近【三鼎新創園區】F棟13號

2,050萬

56.63坪

--萬 139.60坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 宏觀世貿

台南市東區林森路一段395號7樓之10

635萬

含車位價

32.40坪

含車位5.90坪

19.6萬

1.92坪 7~ 7/ 14 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

台南市新營區東山三路122號

5,300萬

73.33坪

72.3萬

1391、1392、1393、1394地號出售新台幣50277236元整，1389-1地號出售1694564元整，地上建物新營區東山三路122號出售935200元整，地上未保存建物新營區東山三路118號出售93000元整。未登記建物；

 615.55坪 1~ 1/ 1 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

台南市仁德區太子四街25巷9號

1,300萬

45.84坪

28.4萬

土地售價:11519061元整 建物售價:1480939元夾層；其他增建；

 79.78坪 1~ 1/ 1 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 帝國商業中樞

台南市南區文南一街2號5樓之3

3,150萬

263.01坪

12.0萬

34.67坪 5~ 5/ 8 33.9年 27房(室)0廳27衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄43號3樓之21

85萬

4.28坪

19.9萬

夾層；

 1.52坪 3~ 3/ 4 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷1號7樓之9

244萬

16.51坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 7~ 7/ 15 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

台南市仁德區正義路205巷39號

13,946萬

423.36坪

32.9萬

道路用地價格新台幣2144762元整建物價格新台幣500000元整包含公共設施保留地用地；

 721.90坪 1~ 1/ 1 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄43號3樓之26

80萬

4.28坪

18.7萬

夾層；

 1.52坪 3~ 3/ 4 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

台南市永康區正南五街250號

6,430萬

119.94坪

53.6萬

其他增建；

 204.15坪 1~ 1/ 1 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 興南大廈

台南市北區成功路388號4樓之5

285萬

11.71坪

24.3萬

1.19坪 4~ 4/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 台南國寶

台南市東區大同路二段603號3樓

1,550萬

119.78坪

12.9萬

陽臺外推；

 8.27坪 3~ 3/ 24 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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