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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科?揚】E棟E12-03F號

1,451萬

含車位195萬

39.81坪

含車位6.37坪

37.6萬

3.99坪 3~ 3/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科?揚】A棟A12-16F號

1,470萬

含車位165萬

39.82坪

含車位6.37坪

39.0萬

3.99坪 16~ 16/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科?揚】A棟A12-03F號

1,407萬

含車位160萬

39.81坪

含車位6.37坪

37.3萬

3.99坪 3~ 3/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科?揚】E棟E12-16F號

1,470萬

含車位165萬

39.40坪

含車位5.96坪

39.0萬

3.99坪 16~ 16/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】A棟A2-04F號

1,035萬

含車位164萬

36.09坪

含車位7.50坪

30.5萬

4.01坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】A棟A2-03F號

1,028萬

含車位158萬

36.09坪

含車位7.50坪

30.4萬

4.01坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南台比佛利

台南市北區開元路485巷21號9樓之3

580萬

33.25坪

17.4萬

4.03坪 9~ 9/ 14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南府天廈

台南市東區裕農路298號12樓

500萬

28.94坪

17.3萬

土地增值稅及登記所需費用由買方負擔。含土地增值稅或其他稅費66769元；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 12~ 12/ 14 31.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,080萬

含車位價

39.91坪

含車位8.36坪

27.1萬

4.05坪 2~ 2/ 22 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】F棟1號

885萬

含車位73萬

25.45坪

含車位4.43坪

38.6萬

4.08坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】E棟1號

922萬

含車位93萬

25.45坪

含車位4.43坪

39.4萬

4.08坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】F棟1號

900萬

含車位93萬

25.45坪

含車位4.43坪

38.4萬

4.08坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】F棟1號

882萬

含車位73萬

25.45坪

含車位4.43坪

38.5萬

4.08坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 一字寬

台南市安南區永續路【一字寬】A7棟16號

1,110萬

含車位115萬

30.16坪

含車位4.33坪

38.5萬

4.14坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉金

台南市北區北華街【琉金】C1棟2號

1,248萬

31.74坪

39.3萬

4.23坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 黎明雅築

台南市歸仁區民族一街27號

350萬

18.57坪

18.9萬

4.23坪 1~ 1/ 7 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

唪口段1605-4地號

74萬

-

17.5萬

政府機關標讓售；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南國

955萬

含車位價

45.94坪

含車位坪數

20.8萬

4.25坪 15~ 15/ 17 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水舞川

台南市安南區樂活一街26號15樓

1,230萬

含車位價

42.82坪

含車位7.06坪

28.7萬

4.27坪 15~ 15/ 19 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 THE LEHUO樂活

720萬

含車位價

22.91坪

含車位坪數

31.4萬

4.31坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 賜伯寶座

台南市東區東門路三段13號23樓之1

1,250萬

含車位價

55.74坪

含車位坪數

22.4萬

4.32坪 23~ 23/ 23 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

麻安段835地號

27萬

-

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；

 4.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 園中園

台南市仁德區民安路二段75之1號4樓之1

518萬

含車位價

27.61坪

含車位坪數

18.8萬

4.37坪 4~ 4/ 11 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 歐洲世界

台南市永康區中正路256巷11號之25

750萬

含車位價

35.07坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；

 4.45坪 8~ 8/ 16 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 歐洲世界

台南市永康區中正路256巷7號之29

550萬

26.17坪

21.0萬

4.45坪 9~ 9/ 16 30.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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