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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 誠銳大謙

台南市麻豆區新生南路750巷159號旁【誠銳大謙】2FB1號

976萬

含車位125萬

41.11坪

含車位7.59坪

25.4萬

11.30坪 2~ 2/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和宜仁和

台南市東區文化二街與文化路交叉路口旁【和宜仁和】A棟5號

1,650萬

含車位195萬

48.63坪

含車位11.69坪

39.4萬

7.14坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】D棟2號

1,275萬

含車位160萬

46.89坪

含車位6.65坪

27.7萬

9.06坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 諧作悅

台南市麻豆區新生南路【諧作悅】E棟5號

1,157萬

含車位120萬

45.57坪

含車位8.00坪

27.6萬

10.01坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】D棟3號

1,257萬

含車位160萬

45.51坪

含車位6.65坪

28.2萬

8.75坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 三富樂樂

台南市安南區博和路【三富樂樂】B6-3F棟0號

890萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.06坪

30.4萬

6.08坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】A棟6-4F號

1,201萬

含車位140萬

44.46坪

含車位7.63坪

28.8萬

9.10坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】A棟8-5F號

889萬

含車位140萬

33.09坪

含車位7.63坪

29.4萬

6.26坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 人文私坊NO11

台南市麻豆區中華街10號4樓之3

730萬

含車位價

30.66坪

含車位2.14坪

23.8萬

6.56坪 4~ 4/ 7 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅河恬

台南市安南區生態街59號13樓之2

2,197萬

含車位價

73.50坪

含車位17.02坪

29.9萬

10.06坪 13~ 13/ 20 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇明天廈

台南市東區崇明路268號4樓之2

1,456萬

含車位價

57.26坪

含車位坪數

25.4萬

7.08坪 4~ 4/ 15 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 宜田頤恬/宜田宜居NO10

台南市安定區許中營1之72號5樓之1

868萬

含車位95萬

33.37坪

含車位5.11坪

27.3萬

8.77坪 5~ 5/ 6 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 花園樓閣

台南市南區明興路119巷1號6樓之1

792萬

含車位價

47.63坪

含車位坪數

16.6萬

5.42坪 6~ 6/ 15 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市柳營區柳營512之29號

360萬

26.83坪

13.4萬

未登記建物；

 21.36坪 1~ 2/ 2 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】B5-14F號

1,302萬

含車位145萬

45.60坪

含車位7.92坪

30.7萬

9.83坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 享樂家

台南市善化區什乃18-3號旁【享樂家】B2-5F號

820萬

含車位130萬

25.90坪

含車位4.16坪

31.7萬

8.09坪 5~ 5/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聽心苑2

台南市新化區民治路【聽心苑2】1棟A號

1,246萬

含車位170萬

44.54坪

含車位9.10坪

30.4萬

11.59坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】B3-12F號

1,010萬

含車位140萬

34.83坪

含車位7.59坪

31.9萬

7.38坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】B2-03F號

1,265萬

含車位145萬

45.60坪

含車位7.92坪

29.7萬

9.83坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大任之耀

台南市善化區成功路【大任之耀】B棟6樓號

1,560萬

含車位150萬

44.55坪

含車位6.98坪

37.5萬

7.87坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】B5-11F號

1,308萬

含車位155萬

45.60坪

含車位7.92坪

30.6萬

9.83坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】C1-07F號

1,566萬

含車位155萬

52.15坪

含車位7.92坪

31.9萬

11.68坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台南市新化區大新路111巷48號3樓之2

420萬

含車位價

38.08坪

含車位坪數

11.0萬

7.10坪 3~ 3/ 7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台南市新營區民生路420巷41號6樓之2

480萬

38.79坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 6~ 6/ 6 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬代江山

台南市新營區新進路二段500號14樓

430萬

35.97坪

12.0萬

4.33坪 14~ 14/ 14 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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