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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A4號

3,137萬

含車位180萬

69.54坪

含車位9.50坪

49.3萬

8.24坪 11~ 11/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

3,854萬

含車位355萬

90.04坪

含車位19.00坪

49.3萬

9.76坪 7~ 7/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街3號13樓之2

1,950萬

含車位141萬

44.98坪

含車位8.25坪

49.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.74坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台南市善化區中山路214之2號

6,000萬

121.69坪

49.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 50.38坪 1~ 4/ 4 17.1年 12房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路【佳展大展】S2-01F號

1,592萬

32.28坪

49.3萬

8.22坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

3,675萬

-

49.4萬

74.42坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

台南市下營區中營510之6號

685萬

13.87坪

49.4萬

605.00坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

台南市中西區忠孝街87號

270萬

5.46坪

49.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;受債權債務關係影響或債務抵償;

 7.80坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

中清段422地號

500萬

-

49.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 遠雄北府苑

台南市北區育德路453號

2,171萬

43.94坪

49.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.09坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

兵北段53地號

480萬

-

49.4萬

9.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台南市永康區中華一路58巷2弄20號

835萬

16.92坪

49.4萬

13.27坪 1~ 2/ 2 46.3年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

德高段463-18地號

24,587萬

-

49.4萬

497.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/工廠

台南市東區東門路三段26巷7號

1,400萬

28.36坪

49.4萬

43.26坪 1~ 1/ 1 48.6年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台南市東區莊敬路57巷14號

1,300萬

26.33坪

49.4萬

買賣衍生之稅費均由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~ 2/ 2 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

3,860萬

含車位340萬

90.30坪

含車位19.00坪

49.4萬

9.82坪 7~ 7/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A1棟14號

3,820萬

含車位460萬

80.50坪

含車位12.44坪

49.4萬

11.91坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 春福天?

台南市歸仁區歸仁五路與站后一路【春福天?】S1-01F號

1,999萬

含車位340萬

50.23坪

含車位16.66坪

49.4萬

9.81坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市中西區南門路59號

2,000萬

40.42坪

49.5萬

13.71坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 遠雄北府苑

台南市北區文成一路S08棟01樓【遠雄北府苑】

2,171萬

43.89坪

49.5萬

10.09坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/工廠 MIT住城工商城

2,340萬

含車位價

47.24坪

含車位坪數

49.5萬

67.59坪 1~ 1/ 1 7.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/工廠 MIT住城工商城

2,340萬

47.24坪

49.5萬

67.37坪 1~ 1/ 1 8.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台南市仁德區仁義五街57巷1弄11號

1,505萬

30.39坪

49.5萬

其他增建；

 28.83坪 1~ 2/ 2 38.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台南市永康區大灣路942巷641弄80號

6,100萬

123.22坪

49.5萬

907.50坪 1~ 3/ 3 15.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台南市永康區復國一路292號

1,610萬

32.55坪

49.5萬

21.08坪 1~ 2/ 2 33.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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