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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 公寓 中華雅築

360萬

含車位價

51.15坪

含車位坪數

7.0萬

11.32坪 5~ 5/ 5 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓 中華雅築

台南市永康區南工街247巷6弄1號5樓

580萬

含車位價

51.15坪

含車位坪數

11.3萬

11.32坪 5~ 5/ 5 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓 中華雅築

台南市永康區南工街247巷6弄5號5樓

435萬

51.05坪

8.5萬

11.25坪 5~ 5/ 5 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台南市永康區鹽洲二街206之3號

575萬

含車位價

51.02坪

含車位坪數

11.3萬

12.04坪 2~ 3/ 5 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台南市東區勝利路52巷36號3樓

688萬

含車位70萬

50.80坪

含車位坪數

13.5萬

含增建或未登記建物。

 12.58坪 3~ 3/ 5 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 幸福100Ｎo.11

台南市學甲區中華路二段181號

675萬

50.80坪

13.3萬

26.73坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 幸福100Ｎo.11

台南市學甲區中華路二段197號

655萬

50.80坪

12.9萬

23.72坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 幸福100Ｎo.11

台南市學甲區中華路二段199號

660萬

50.80坪

13.0萬

23.74坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台南市北區長榮路四段31巷25之4號

560萬

50.67坪

11.1萬

頂樓加蓋;夾層;

 13.07坪 5~ 5/ 5 34.9年 9房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台南市永康區?洲二街206號

500萬

含車位價

50.65坪

含車位坪數

9.9萬

11.84坪 2~ 3/ 5 25.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台南市新營區民生路336巷19之1號

420萬

50.54坪

8.3萬

12.52坪 1~ 5/ 5 28.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台南市安南區安和路一段478巷50弄3號2樓

400萬

50.30坪

8.0萬

車位未單獨計價，且已含入交易總價。

 13.77坪 2~ 2/ 5 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台南市中西區慶中街62號5樓之1

470萬

50.18坪

9.4萬

13.17坪 5~ 5/ 5 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 樹林街二段舊大樓

台南市中西區開山路208號

1,050萬

50.10坪

21.0萬

14.24坪 -1~ 3/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台南市北區和緯路四段95巷3號5樓

558萬

49.94坪

11.2萬

14.77坪 5~ 5/ 5 39.3年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台南市北區長榮路四段31巷25之3號

738萬

含車位價

49.94坪

含車位坪數

14.8萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 9.73坪 4~ 4/ 5 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 南寧街舊大樓

台南市中西區南寧街37巷2號6樓之1

500萬

49.79坪

10.0萬

9.29坪 6~ 6/ 7 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台南市永康區大灣路40巷58弄45之2號

290萬

含車位價

49.56坪

含車位坪數

5.9萬

11.50坪 4~ 5/ 5 26.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 祥和社區

台南市新營區民生路226巷20之1號

550萬

含車位價

49.53坪

含車位坪數

11.1萬

土地買賣價金新台幣510萬元，建物買賣價金新台幣40萬元。

 13.09坪 1~ 5/ 5 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市永康區大灣路40巷58弄41之2號

382萬

含車位價

49.51坪

含車位坪數

7.7萬

土地價款：貳佰玖拾肆萬元整房屋價款：捌拾捌萬元整

 10.97坪 4~ 5/ 5 26.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台南市永康區大灣路40巷58弄41之2號

450萬

含車位價

49.51坪

含車位坪數

9.1萬

10.97坪 4~ 5/ 5 26.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台南市永康區大灣路40巷58弄5號之2

390萬

含車位價

49.51坪

含車位坪數

7.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 10.97坪 4~ 5/ 5 29.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台南市永康區大灣路40巷58弄7之2號

588萬

含車位價

49.51坪

含車位坪數

11.9萬

陽台外推；

 10.97坪 4~ 5/ 5 29.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台南市北區忠義路三段39巷2號5樓

460萬

49.45坪

9.3萬

其他增建;

 11.62坪 5~ 5/ 5 31.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台南市永康區大灣路40巷58弄35之2號

370萬

49.45坪

7.5萬

11.50坪 4~ 5/ 5 25.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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