台南市實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/店面

台南市佳里區延平路302號

300萬

127.49

2.4

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

0.00坪 1~ 5/ 5 44.9年 7房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市中西區文和街182號

1,900萬

126.75

15.0

陽臺外推;頂樓加蓋;其他增建;

53.98坪 1~ 3/ 3 48.5年 6房(室)5廳6衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 大樓/店面 森友薈

台南市新市區富安路靠近復興路口【森友薈】S1號

6,000萬

含車位380萬

126.12

含車位17.12坪

51.6

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

24.77坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號3樓之6

3,980萬

含車位價

125.71

含車位14.64坪

31.7

14.14坪 3~ 3/ 26 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台南市北區西門路四段283號

1,580萬

125.55

12.6

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

48.27坪 1~ 4/ 4 37.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 大樓 湖美帝堡

台南市中西區和緯路五段81號21樓

3,650萬

含車位價

125.30

含車位16.54坪

29.1

10.58坪 21~ 21/ 24 6.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓 湖美帝堡

台南市中西區和緯路五段81號12樓

3,990萬

含車位價

125.30

含車位16.54坪

31.8

10.58坪 12~ 12/ 24 6.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 元翰門

台南市安平區國平南路【元翰門】B6棟5號

3,826萬

含車位280萬

125.15

含車位15.03坪

32.2

10.51坪 5~ 5/ 26 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 湖美帝堡

3,600萬

含車位價

124.42

含車位坪數

28.9

10.67坪 9~ 9/ 24 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11202 華廈 八方美術館

台南市中西區忠義路二段39號3樓

3,020萬

含車位價

124.28

含車位7.74坪

24.3

本案房屋之基地係向財團法人台灣省私立仁愛之家承租;建物坐落地號:檨仔林段452-1地號;

0.00坪 3~ 3/ 9 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台南市南區健康路一段117之1號

2,500萬

124.22

20.1

頂樓加蓋;

30.86坪 1~ 4/ 4 43.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 金華首席

台南市中西區金華路四段22號7樓之2

3,600萬

含車位300萬

124.19

含車位17.99坪

31.1

其他增建;

16.19坪 7~ 7/ 16 9.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 華廈 八方美術館

台南市中西區忠義路二段39號4樓

3,580萬

含車位價

124.06

含車位8.21坪

28.9

本案房屋之基地係向財團法人台灣省私立仁愛之家承租;建物坐落地號:檨仔林段452-1地號;

0.00坪 4~ 4/ 9 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 華廈 八方美術館

台南市中西區忠義路二段39號5樓

3,620萬

含車位價

124.06

含車位8.21坪

29.2

本案房屋之基地係向財團法人台灣省私立仁愛之家承租;建物坐落地號:檨仔林段452-1地號;

0.00坪 5~ 5/ 9 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 華廈 八方美術館

台南市中西區忠義路二段39號7樓

3,970萬

含車位價

124.06

含車位8.21坪

32.0

本案房屋之基地係向財團法人台灣省私立仁愛之家承租;建物坐落地號:檨仔林段452-1地號;

0.00坪 7~ 7/ 9 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 華廈 八方美術館

台南市中西區忠義路二段39號6樓

3,700萬

含車位價

124.06

含車位8.21坪

29.8

本案房屋之基地係向財團法人台灣省私立仁愛之家承租;建物坐落地號:檨仔林段452-1地號;

0.00坪 6~ 6/ 9 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 華廈 八方美術館

台南市中西區忠義路二段39號8樓

3,527萬

含車位價

124.06

含車位8.21坪

28.4

本案房屋之基地係向財團法人台灣省私立仁愛之家承租;建物坐落地號:檨仔林段452-1地號;

0.00坪 8~ 8/ 9 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 華廈

台南市安平區國平路342號

1,900萬

含車位價

123.48

含車位坪數

15.4

土地總價:1586.5萬元整。建物總價:313.5萬元整。

22.31坪 -1~ 3/ 7 31.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓 永恆天詩

台南市安平區永華路二段768號5樓之3

2,700萬

含車位價

122.94

含車位16.56坪

22.0

10.72坪 5~ 5/ 24 18.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 永恆天詩

台南市安平區永華路二段768號8樓之3

3,120萬

含車位價

122.94

含車位16.57坪

25.4

10.72坪 8~ 8/ 24 19.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

3,550萬

122.72

28.9

40.47坪 1~ 5/ 5 18.2年 3房(室)2廳5衛
資料來源:永慶房產集團
11207 華廈/店面 林森花鄉

台南市東區府東街34號

3,237萬

含車位價

122.33

含車位坪數

26.5

其他增建;

22.02坪 1~ 2/ 8 28.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓/店面 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路200號

3,377萬

含車位727萬

121.99

含車位46.81坪

35.3

車位總價無法拆分個別車位價格。

19.06坪 1~ 1/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市仁德區仁義里中正路二段824號

3,800萬

121.90

31.2

本件買賣土地價款3523萬元整,建物價款277萬元整頂樓加蓋;其他增建;

59.05坪 1~ 4/ 4 29.0年 18房(室)2廳9衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 大樓 森景澤

台南市仁德區保生東路68號8樓之1

4,526萬

含車位540萬

121.54

含車位28.85坪

43.0

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

23.25坪 8~ 8/ 14 3.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%

2 北區 -0.8

-0.8%

3 永康區 -3.0

-3.0%

4 東區 -3.1

-3.1%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。