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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 公寓/店面

台南市新營區民治路336號

6,650萬

含車位價

307.02坪

含車位6.17坪

21.7萬

86.73坪 1~ 1/ 10 12.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 康舟里澤

台南市安平區文平路3號

6,666萬

含車位價

302.64坪

含車位51.96坪

22.0萬

41.03坪 -1~ 1/ 20 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/辦公

台南市永康區崑山里大灣路1102巷2號

12,800萬

302.13坪

42.4萬

其他增建；

 790.68坪 1~ 1/ 1 34.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台南市歸仁區民生十二街58號

4,000萬

302.13坪

13.2萬

農業設施；

 1015.19坪 1~ 3/ 3 28.4年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台南市鹽水區西門路21號

101萬

301.61坪

0.3萬

0.00坪 1~ 1/ 1 55.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台南市善化區光復路66號

285萬

301.39坪

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 4/ 4 13.2年 9房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 東門城商業大樓

台南市東區東門路一段358號11樓

2,500萬

含車位價

298.44坪

含車位坪數

8.4萬

含裝潢費250000元;

 34.60坪 11~ 11/ 12 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 林肯大厦

2,400萬

294.22坪

8.2萬

28.86坪 3~ 3/ 12 36.5年
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/辦公 林肯大厦

台南市中西區金華路三段230號3樓之4

2,400萬

294.22坪

8.2萬

含傢俱設備費；

 28.86坪 3~ 3/ 12 36.5年 31房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/辦公 安平工業區

台南市南區新義南路20號

10,500萬

289.71坪

36.2萬

其他增建；

 455.57坪 1~ 2/ 2 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

台南市柳營區大脚腿1之5號

800萬

287.50坪

2.8萬

742.34坪 1~ 1/ 1 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公

台南市北區富北街9號12樓

3,200萬

含車位400萬

284.27坪

含車位坪數

11.3萬

28.23坪 12~ 12/ 13 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/辦公

台南市新營區復興路85之18號7樓

730萬

284.19坪

2.6萬

43.47坪 7~ 7/ 7 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公

台南市新營區復興路85之18號7樓

1,180萬

284.19坪

4.2萬

43.47坪 7~ 7/ 7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公

台南市北區富北街9號13樓

3,150萬

含車位價

280.62坪

含車位坪數

11.2萬

28.37坪 13~ 13/ 13 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市仁德區太子路470號

7,300萬

280.55坪

26.0萬

其他增建；

 300.76坪 1~ 2/ 2 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台南市善化區中華路117之1號1樓之3(等11戶共有部份)

2,705萬

含車位價

276.71坪

含車位36.20坪

9.8萬

關係企業間之買賣

 0.00坪 3~ 3/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段308號

13,856萬

含車位價

272.79坪

含車位27.13坪

50.8萬

26.05坪 1~ 2/ 25 7.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

台南市南區文南路63號

3,450萬

272.47坪

12.7萬

含增建或未登記建物。;

 59.59坪 -1~ 5/ 5 28.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 千興帝國雲門

1,900萬

267.86坪

7.1萬

28.49坪 4~ 4/ 11 29.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之110

2,700萬

含車位價

267.52坪

含車位坪數

10.1萬

辦公室

 22.89坪 22~ 22/ 22 29.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台南市南區健康路二段545號

5,000萬

267.34坪

18.7萬

5衛浴

 100.36坪 1~ 5/ 5 13.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 情趣生活家

台南市中西區府前一街9巷12弄77號

5,850萬

265.65坪

22.0萬

45.51坪 1~ 2/ 6 33.0年 12房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 世華廣場

台南市安平區永華路二段250號4樓之1

1,283萬

264.68坪

4.9萬

14.69坪 4~ 4/ 23 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/辦公 帝國商業中樞

台南市南區文南一街2號5樓之3

2,330萬

263.01坪

8.9萬

34.67坪 5~ 5/ 8 29.6年 27房(室)0廳27衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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