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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/套房 高統嶺

台南市永康區中山南路262巷2號9樓之2

320萬

14.85坪

21.6萬

1.74坪 9~ 9/ 15 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市北區育賢街273號4樓之7

550萬

39.22坪

14.0萬

8.44坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號之4

135萬

6.85坪

19.7萬

含土地增值稅或其他稅費4700元；含地政士服務費4000元；

 1.64坪 1~ 1/ 5 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 好森活三期

台南市柳營區育英街131巷27號

1,100萬

46.68坪

23.6萬

其他增建；

 26.83坪 0~ 0/ 3 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房

台南市北區公園北路152號9樓之6

126萬

9.12坪

13.8萬

0.97坪 9~ 9/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 和順國宅A

台南市安南區安中路一段698巷30之3號

315萬

33.90坪

9.3萬

21.23坪 4~ 4/ 4 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 新建國宅

300萬

28.46坪

10.5萬

12.61坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台南市東區林森路二段190巷18弄34之3號

250萬

24.95坪

10.0萬

9.57坪 4~ 4/ 4 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市中西區五妃街309巷15之2號

860萬

42.01坪

20.5萬

含裝潢費；

 10.75坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 新建國宅

台南市南區新建路23巷16之4號

220萬

22.82坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

370萬

31.66坪

11.7萬

14.73坪 2~ 2/ 4 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台南市東區崇學路230巷122號

620萬

25.15坪

24.7萬

其他增建；

 9.15坪 1~ 1/ 4 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市南區健民街8之2號

240萬

23.32坪

10.3萬

7.56坪 3~ 3/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號5樓之9

235萬

9.96坪

23.6萬

1.84坪 5~ 5/ 6 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 神仙家庭

台南市仁德區新田里北保一街101號7樓

170萬

11.03坪

15.4萬

3.12坪 7~ 7/ 7 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 天鑽大樓

台南市中西區府前路二段258巷29弄14號4樓

880萬

含車位價

51.97坪

含車位坪數

16.9萬

頂樓加蓋；

 11.07坪 4~ 5/ 5 34.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

500萬

30.30坪

16.5萬

7.85坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房

台南市新營區東興三街22巷42號5樓之3

170萬

9.26坪

18.4萬

1.72坪 5~ 5/ 6 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市新營區進修街59號5樓之2

105萬

12.32坪

8.5萬

2.66坪 5~ 5/ 6 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 西門路二段307巷23號華廈

台南市中西區西門路二段307巷23號4樓之6

395萬

14.78坪

26.7萬

陽臺外推；

 2.49坪 4~ 4/ 7 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟5B號

546萬

12.26坪

44.5萬

2.33坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 忠義大樓

238萬

6.91坪

34.5萬

1.31坪 5~ 5/ 7 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 麗晶

台南市中西區海安路二段401號9樓之9

188萬

7.57坪

24.9萬

0.75坪 9~ 9/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號14樓之7

580萬

17.75坪

32.7萬

1.71坪 14~ 14/ 14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市東區裕豐街163巷7號5樓之3

400萬

33.91坪

11.8萬

頂樓加蓋；

 8.45坪 5~ 5/ 5 42.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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