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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/套房 家專大學城

台南市永康區鹽行里正南五街289巷55號5樓

250萬

13.97坪

17.9萬

其他增建；

 2.78坪 5~ 5/ 7 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街47巷12號7樓之5

250萬

9.48坪

26.4萬

1.32坪 7~ 7/ 9 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/套房

台南市南區新興路113巷115號

250萬

9.68坪

25.8萬

18.15坪 1~ 1/ 1 57.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 萬福金庭NO1

台南市善化區民生路283號2樓之1

250萬

12.15坪

20.6萬

買方代賣方支付土增稅新台幣20401元、規費印花稅206元整。

 1.56坪 2~ 2/ 10 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 大同路一段舊大樓

台南市中西區大同路一段46巷23號4樓之12

245萬

7.90坪

31.0萬

1.45坪 4~ 4/ 6 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

台南市東區大同路二段61巷115號4樓

245萬

8.12坪

30.2萬

2.63坪 4~ 4/ 5 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 熱城大廈

台南市中西區正興街161號7樓之14

243萬

9.44坪

25.7萬

0.98坪 7~ 7/ 9 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

240萬

8.77坪

27.4萬

3.11坪 4~ 4/ 5 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 皇族學苑

240萬

7.83坪

30.7萬

1.51坪 4~ 4/ 7 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 公爵大樓

240萬

9.42坪

25.5萬

1.86坪 4~ 4/ 6 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 太子大樓

台南市中西區中山路90號9樓之11

240萬

10.83坪

22.2萬

本案價格含免除債務新台幣2330000元整視同贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 9~ 9/ 12 45.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 長億城

台南市永康區安康里大橋一街57之5號6樓之15

240萬

9.48坪

25.3萬

0.93坪 6~ 6/ 14 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號19樓之7

240萬

11.51坪

20.9萬

0.71坪 19~ 19/ 22 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 錦繡世界大樓

台南市南區府緯街132號7樓之4

240萬

12.50坪

19.2萬

2.27坪 7~ 7/ 13 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 忠義大樓

238萬

6.91坪

34.5萬

1.31坪 5~ 5/ 7 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 皇龍太皇園

238萬

10.54坪

22.6萬

1.53坪 4~ 4/ 18 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 忠義大樓

台南市中西區忠義路二段32號5樓之2

238萬

9.44坪

25.2萬

1.31坪 5~ 5/ 8 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 白雪公主大廈

台南市永康區五王里成功路188巷2號7樓之7

238萬

8.53坪

27.9萬

1.57坪 7~ 7/ 7 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 頂美大樓

236萬

10.22坪

23.1萬

2.17坪 7~ 7/ 7 46.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/套房

台南市南區新興路361號4樓之4

236萬

14.15坪

16.7萬

3.96坪 4~ 4/ 5 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房 尊南庭園

235萬

9.68坪

24.3萬

2.25坪 2~ 2/ 5 35.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 林肯大厦

台南市中西區金華路三段230號5樓之12

235萬

9.81坪

24.0萬

1.02坪 5~ 5/ 12 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號5樓之9

235萬

9.96坪

23.6萬

1.84坪 5~ 5/ 6 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號8樓之5

235萬

8.60坪

27.3萬

1.23坪 8~ 8/ 8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段169號8樓之20

235萬

14.59坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.29坪 8~ 8/ 14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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