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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

仁義段633地號

3,934萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地;

 624.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

太子段434地號

2,415萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地用地；

 202.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 和通和謙

台南市仁德區德崙路67巷1號3樓之6

638萬

35.65坪

17.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.76坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

北元段671地號

1,000萬

-

27.5萬

36.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 廣紘二號星

台南市永康區中正南路779巷10弄1號5樓之3

668萬

含車位價

36.60坪

含車位8.39坪

18.3萬

夾層;

 9.02坪 5~ 5/ 7 3.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

小北段1122地號

450萬

-

51.7萬

畸零地或有合併使用效益;

 8.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 穎漢NO21

台南市永康區永安一街57號

3,500萬

87.48坪

40.0萬

36.00坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

埔園段1364地號

54萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地;

 11.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面

台南市永康區自強路353巷5號

308萬

22.95坪

13.4萬

未登記建物;

 5.69坪 1~ 1/ 5 27.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

六甲頂段625地號

1,100萬

-

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 80.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街47巷12號6樓之2

130萬

10.77坪

12.1萬

1.53坪 6~ 6/ 9 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 桂田擎天樹

台南市北區育賢街88號21樓之1

3,980萬

含車位價

154.44坪

含車位34.24坪

25.8萬

26.93坪 21~ 21/ 21 3.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 陽光華廈

台南市永康區復華七街32巷35號6樓之1

590萬

35.55坪

16.6萬

6.60坪 6~ 6/ 12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 綠之鄉

台南市永康區永平街759巷32號

330萬

26.85坪

12.3萬

其他增建；

 7.62坪 1~ 1/ 5 28.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/工廠

台南市永康區蔦松三街147巷66號

7,242萬

156.85坪

46.2萬

533.37坪 1~ 1/ 1 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台南市永康區永二街393巷7號

3,020萬

132.12坪

22.9萬

其他增建；

 53.37坪 1~ 5/ 5 1.9年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

二王段126地號

90萬

-

6.2萬

包含公共設施保留地用地；

 14.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 廣紘3號星

台南市永康區正南五街337巷33號2樓之1

466萬

25.78坪

18.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.34坪 2~ 2/ 7 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 廣紘3號星

台南市永康區正南五街337巷33號1樓

580萬

含車位105萬

34.17坪

含車位7.88坪

18.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.58坪 1~ 1/ 7 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 上河堤3

台南市永康區自強路925巷【上河堤3】D2號

1,418萬

52.19坪

27.2萬

28.82坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 佳順永康

台南市永康區永安路【佳順永康】C2-06F號

1,017萬

含車位135萬

50.38坪

含車位10.97坪

22.4萬

8.44坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 佳順永康

台南市永康區永安路5號6樓之2

1,017萬

含車位135萬

49.93坪

含車位11.00坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.44坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 日晟上河堤NO3

台南市永康區自強路925巷35弄17號

1,418萬

52.74坪

26.9萬

28.82坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

港尾段650地號

515萬

-

8.1萬

63.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

長安段719-1地號

313萬

-

1.4萬

223.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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