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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/套房

台南市中西區府緯街9巷29號5樓之12

175萬

6.50坪

26.9萬

1.62坪 5~ 5/ 5 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 花之鄉

台南市中西區臨安路一段73號5樓之5

80萬

9.83坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 5~ 5/ 7 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號1樓之7

150萬

4.11坪

36.5萬

陽臺外推；夾層；

 1.53坪 1~ 1/ 5 6.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】B棟7號

520萬

16.42坪

31.7萬

4.33坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台南市北區成功路600巷21號3樓之5

170萬

8.17坪

20.8萬

其他增建；

 2.45坪 3~ 3/ 5 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 菁英會館

62萬

4.28坪

14.5萬

1.52坪 2~ 2/ 4 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 家專大學城

台南市永康區正南五街289巷88號4樓

161萬

7.57坪

21.3萬

1.53坪 4~ 4/ 7 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 龍門大廈

台南市中西區永華路一段250巷2號5樓之10

360萬

16.92坪

21.3萬

3.31坪 5~ 5/ 7 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 環宇星鑽

172萬

6.48坪

26.5萬

0.69坪 7~ 7/ 11 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 公爵大樓

240萬

9.42坪

25.5萬

1.86坪 4~ 4/ 6 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 金林大廈

298萬

15.48坪

19.3萬

2.14坪 6~ 6/ 8 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房

台南市永康區南台街99號3樓之9

200萬

10.77坪

18.6萬

其他增建；

 1.95坪 3~ 3/ 7 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市新營區民生里進修街31之12號

165萬

11.12坪

14.8萬

2.68坪 4~ 4/ 6 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 最愛大廈

438萬

19.21坪

22.8萬

1.66坪 9~ 9/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/套房 四維國宅c區

台南市東區育樂街75號4樓之1

320萬

13.03坪

24.6萬

其他 賣方預付10年營豋設立:100000元；

 3.54坪 4~ 4/ 5 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台南市東區育樂街57巷3號4樓之16

208萬

10.04坪

20.7萬

3.75坪 4~ 4/ 4 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號3樓之6

290萬

10.39坪

27.9萬

0.79坪 3~ 3/ 20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市中西區大同路一段46巷50號4樓之14

306萬

9.89坪

31.0萬

1.34坪 4~ 4/ 5 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 賓士皇宮

275萬

9.55坪

28.8萬

0.74坪 6~ 6/ 16 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 花之郷

台南市中西區民族路二段57巷12號3樓之1

175萬

6.21坪

28.2萬

1.23坪 3~ 3/ 6 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 菁英會館

80萬

4.12坪

19.4萬

1.46坪 2~ 2/ 4 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號3樓之2

160萬

6.57坪

24.4萬

陽臺外推；

 1.03坪 3~ 3/ 9 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台南市鹽水區月津路75巷2號7樓之2

150萬

14.16坪

10.6萬

2.68坪 7~ 7/ 7 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號之5五樓之2

150萬

6.86坪

21.9萬

陽臺外推；其他增建；

 1.10坪 5~ 5/ 9 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 開元寶

台南市北區北園街8巷12號12樓之7

70萬

3.37坪

20.8萬

0.28坪 12~ 12/ 19 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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