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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 水舞紀

1,560萬

含車位價

47.65坪

含車位坪數

32.7萬

5.46坪 8~ 8/ 23 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A1號

1,560萬

含車位170萬

48.93坪

含車位8.70坪

34.6萬

9.31坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】A棟2號

1,560萬

含車位175萬

44.56坪

含車位10.53坪

40.7萬

7.33坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A6-04F號

1,558萬

含車位193萬

46.89坪

含車位9.59坪

36.6萬

7.60坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 煙波PARK

台南市東區東門路三段266巷11號7樓

1,558萬

含車位價

46.72坪

含車位8.87坪

33.4萬

9.30坪 7~ 7/ 13 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 白里織上2期

台南市仁德區德安路128號旁【白里織上2期】B棟B3號

1,557萬

含車位165萬

47.67坪

含車位9.00坪

36.0萬

10.24坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A1-07F號

1,555萬

含車位280萬

52.39坪

含車位16.44坪

35.5萬

9.16坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 昕暉景寬

台南市永康區永善路與永榮一街【昕暉景寬】A棟5號

1,550萬

含車位180萬

49.50坪

含車位12.03坪

36.6萬

7.44坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 湯山新城

台南市永康區小東路423巷2號11樓之3

1,550萬

含車位價

52.34坪

含車位坪數

29.6萬

13.90坪 11~ 11/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】A棟1號

1,545萬

含車位175萬

45.21坪

含車位10.53坪

39.5萬

7.51坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】C棟6號

1,544萬

含車位158萬

35.07坪

含車位3.63坪

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 白里織上2期

台南市仁德區德安路128號旁【白里織上2期】B棟B5號

1,542萬

含車位170萬

47.05坪

含車位9.00坪

36.1萬

10.10坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高第璞璞+

台南市新市區西寧街38號對面【高第璞璞+】12F-A5號

1,541萬

含車位175萬

41.23坪

含車位7.77坪

40.8萬

6.33坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 白里織上2期

台南市仁德區德安路128號旁【白里織上2期】B棟B3號

1,540萬

含車位170萬

47.67坪

含車位9.00坪

35.4萬

10.24坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

台南市東區崇賢三路85號3樓之7

1,538萬

含車位167萬

41.22坪

含車位7.94坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 3~ 3/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B2棟8F號

1,538萬

含車位155萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.5萬

7.40坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和發幸福成

台南市永康區永榮路59號11樓之1

1,538萬

含車位165萬

51.23坪

含車位13.53坪

36.4萬

7.84坪 11~ 11/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】B棟6號

1,538萬

含車位158萬

35.37坪

含車位3.63坪

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟8F號

1,536萬

含車位165萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.2萬

7.40坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 白里織上2期

台南市仁德區德安路128號旁【白里織上2期】B棟B2號

1,535萬

含車位165萬

48.04坪

含車位9.00坪

35.1萬

10.35坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】A棟1號

1,535萬

含車位155萬

45.21坪

含車位10.53坪

39.8萬

7.51坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】B03棟05號

1,533萬

含車位180萬

43.72坪

含車位5.80坪

35.7萬

8.85坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】A棟2號

1,531萬

含車位170萬

44.56坪

含車位10.53坪

40.0萬

7.33坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】C棟5號

1,531萬

含車位158萬

35.07坪

含車位3.63坪

43.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和發幸福成

台南市永康區永榮路59號10樓之1

1,530萬

含車位155萬

51.56坪

含車位13.88坪

36.5萬

7.84坪 10~ 10/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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