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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 總行東門大廈

台南市中西區大同路一段24號5樓之1

430萬

17.38坪

24.8萬

3.19坪 5~ 5/ 7 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-10F棟0號

1,560萬

含車位185萬

33.96坪

含車位8.02坪

53.0萬

4.25坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-8F棟0號

2,050萬

含車位190萬

45.39坪

含車位8.02坪

49.8萬

6.12坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-4F棟0號

1,686萬

含車位180萬

42.79坪

含車位8.02坪

43.3萬

5.71坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-3F棟0號

1,704萬

含車位190萬

42.79坪

含車位8.02坪

43.5萬

5.71坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-9F棟0號

1,521萬

含車位185萬

33.96坪

含車位8.02坪

51.5萬

4.25坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 淵源

台南市安南區智安三街89號正對面【淵源】A棟2號

790萬

27.23坪

29.0萬

7.08坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B01-07F號

1,026萬

含車位120萬

27.81坪

含車位3.08坪

36.7萬

2.96坪 7~ 7/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,197萬

含車位175萬

33.94坪

含車位7.52坪

38.7萬

4.28坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】B棟1號

1,115萬

含車位145萬

39.82坪

含車位8.49坪

31.0萬

9.43坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C07-23F號

1,015萬

含車位140萬

31.54坪

含車位6.37坪

34.8萬

3.00坪 23~ 23/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B09-24F號

1,188萬

含車位160萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.0萬

3.05坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】3B2號

3,033萬

含車位160萬

78.04坪

含車位7.49坪

40.7萬

9.91坪 3~ 3/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】4B2號

3,107萬

含車位320萬

85.53坪

含車位14.97坪

39.5萬

9.91坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】B棟7號

993萬

含車位155萬

35.55坪

含車位7.50坪

29.9萬

6.36坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 32泊

台南市安定區海寮【32泊】A2-3F棟0號

993萬

含車位160萬

37.72坪

含車位5.69坪

26.0萬

9.38坪 3~ 3/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D07-09F號

963萬

含車位120萬

27.24坪

含車位3.08坪

34.9萬

2.91坪 9~ 9/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A11-05F號

952萬

含車位80萬

27.69坪

含車位3.08坪

35.4萬

2.96坪 5~ 5/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,600萬

含車位180萬

44.56坪

含車位7.52坪

38.3萬

6.18坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】B棟6號

1,196萬

含車位150萬

41.34坪

含車位9.25坪

32.6萬

9.65坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】A2棟0號

1,595萬

含車位173萬

47.00坪

含車位9.20坪

37.6萬

8.03坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 寶太上境

台南市永康區中山路185巷與自強路379巷【寶太上境】B2棟5號

1,488萬

含車位160萬

40.29坪

含車位3.41坪

36.0萬

12.98坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】A棟5號

1,146萬

含車位150萬

40.30坪

含車位9.25坪

32.1萬

9.34坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】E棟7號

1,335萬

含車位155萬

45.28坪

含車位7.70坪

31.4萬

8.61坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D06-09F號

955萬

含車位120萬

27.03坪

含車位3.08坪

34.9萬

2.86坪 9~ 9/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市6月實價登錄單價排行
1 北區 26.94萬 26.9萬
2 東區 26.4萬 26.4萬
3 安平區 26.33萬 26.3萬
4 永康區 25.78萬 25.8萬
台南市6月實價登錄漲跌排行
1 東區 5.0

5.0%
2 北區 5.0

5.0%
3 安平區 3.2

3.2%
4 永康區 0.4

0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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