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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A2-15F號

3,176萬

含車位380萬

77.44坪

含車位18.31坪

47.3萬

8.98坪 15~ 15/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街1號13樓之5

3,168萬

含車位價

60.06坪

含車位8.25坪

52.8萬

9.63坪 13~ 13/ 15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 上閑悅

3,160萬

含車位價

89.69坪

含車位20.48坪

35.2萬

7.89坪 13~ 13/ 19 8.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段420號27樓之5

3,150萬

含車位300萬

90.84坪

含車位15.49坪

37.8萬

7.74坪 27~ 27/ 27 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】4B1號

3,147萬

含車位360萬

85.53坪

含車位14.97坪

39.5萬

9.91坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】5B2號

3,142萬

含車位320萬

85.53坪

含車位14.97坪

40.0萬

9.91坪 5~ 5/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】5B1號

3,142萬

含車位320萬

85.53坪

含車位14.97坪

40.0萬

9.91坪 5~ 5/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A棟2號

3,140萬

含車位440萬

66.35坪

含車位12.04坪

49.7萬

9.57坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A1-14F號

3,133萬

含車位380萬

77.39坪

含車位18.31坪

46.6萬

8.83坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A棟2號

3,130萬

含車位470萬

66.35坪

含車位12.04坪

49.0萬

9.57坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永恆天詩

台南市安平區永華路二段768號8樓之3

3,120萬

含車位價

122.94坪

含車位16.57坪

25.4萬

10.72坪 8~ 8/ 24 19.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 All In ONE

台南市東區長榮路一段93號12樓

3,115萬

含車位價

118.01坪

含車位17.98坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.62坪 12~ 12/ 15 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】B棟2號

3,108萬

含車位482萬

67.91坪

含車位12.44坪

47.3萬

9.79坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】4B2號

3,107萬

含車位320萬

85.53坪

含車位14.97坪

39.5萬

9.91坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百慶府前院

台南市中西區中華西路二段168號22樓之5

3,100萬

含車位200萬

84.52坪

含車位7.50坪

37.7萬

其他增建；

 7.58坪 22~ 22/ 26 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段503號8樓之2

3,100萬

含車位價

95.88坪

含車位17.47坪

32.3萬

8.94坪 8~ 8/ 23 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅世界

台南市中西區中華西路二段412號13樓之3

3,076萬

含車位價

97.05坪

含車位20.45坪

31.7萬

8.61坪 13~ 13/ 25 6.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

3,050萬

含車位價

65.95坪

含車位9.50坪

46.3萬

7.82坪 15~ 15/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

台南市安平區建平八街68號15樓之2

3,047萬

含車位300萬

89.49坪

含車位18.79坪

38.9萬

113年8月22日工程變更款減新台幣190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.22坪 15~ 15/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 府都WE建築

台南市安南區海佃路一段158巷【府都WE建築】11A5號

3,045萬

含車位280萬

87.97坪

含車位17.97坪

39.5萬

14.73坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】B棟B2號

3,045萬

含車位225萬

58.62坪

含車位8.00坪

55.7萬

4.83坪 5~ 5/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】3B2號

3,033萬

含車位160萬

78.04坪

含車位7.49坪

40.7萬

9.91坪 3~ 3/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】A棟3號

3,028萬

含車位400萬

69.43坪

含車位15.00坪

48.3萬

14.90坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 府都WE建築

台南市安南區海佃路一段158巷【府都WE建築】10A2號

3,020萬

含車位290萬

87.97坪

含車位17.97坪

39.0萬

14.73坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段422號26樓之5

3,000萬

含車位200萬

90.83坪

含車位15.49坪

37.2萬

7.74坪 26~ 26/ 27 3.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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