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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,585萬

含車位190萬

45.05坪

含車位7.52坪

37.2萬

5.94坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,628萬

含車位180萬

45.05坪

含車位7.52坪

38.6萬

5.94坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,622萬

含車位180萬

45.05坪

含車位7.52坪

38.4萬

5.94坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D06F04號

1,738萬

含車位180萬

44.98坪

含車位7.52坪

41.6萬

7.21坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界南科B

台南市新市區富安七街102號旁【世界南科B】A1號

1,600萬

含車位180萬

44.86坪

含車位8.72坪

39.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.78坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,580萬

含車位175萬

44.71坪

含車位7.52坪

37.8萬

6.18坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,628萬

含車位180萬

44.71坪

含車位7.52坪

38.9萬

6.18坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,626萬

含車位180萬

44.71坪

含車位7.52坪

38.9萬

6.18坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,573萬

含車位175萬

44.71坪

含車位7.52坪

37.6萬

6.18坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 長榮家園

1,150萬

含車位價

44.67坪

含車位坪數

25.8萬

9.40坪 1~ 1/ 7 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A5棟8號

1,528萬

含車位155萬

44.22坪

含車位9.50坪

39.5萬

10.83坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】B棟6號

1,700萬

含車位157萬

44.17坪

含車位7.94坪

42.6萬

6.60坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 邰欣地堡NO33

台南市新市區富林路102號8樓之2

1,380萬

含車位130萬

43.83坪

含車位10.65坪

37.7萬

7.40坪 8~ 8/ 13 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 邰欣地堡NO33

台南市新市區富林路102號2樓之2

1,150萬

含車位價

43.82坪

含車位坪數

26.3萬

7.40坪 2~ 2/ 13 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅首發】D03棟01號

1,365萬

含車位165萬

43.72坪

含車位5.80坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 1~ 1/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅首發】D03棟03號

1,322萬

含車位175萬

43.72坪

含車位5.80坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 艾美館NO.8

1,260萬

含車位價

43.68坪

含車位坪數

28.9萬

5.49坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,517萬

含車位180萬

43.67坪

含車位7.91坪

37.4萬

5.94坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,563萬

含車位180萬

43.55坪

含車位7.52坪

38.4萬

5.94坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,574萬

含車位180萬

43.55坪

含車位7.52坪

38.7萬

5.94坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,555萬

含車位190萬

43.55坪

含車位7.52坪

37.9萬

5.94坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科闊朗朗

台南市安定區481之6號旁【南科闊朗朗】A5棟10號

1,336萬

含車位135萬

43.41坪

含車位8.24坪

34.1萬

9.46坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,526萬

含車位175萬

43.28坪

含車位7.52坪

37.8萬

5.94坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,524萬

含車位180萬

43.28坪

含車位7.52坪

37.6萬

5.94坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,502萬

含車位190萬

43.28坪

含車位7.52坪

36.7萬

5.94坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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