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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B05F13號

1,912萬

含車位165萬

44.78坪

含車位7.52坪

46.9萬

7.23坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟6號

1,190萬

含車位170萬

35.69坪

含車位10.94坪

41.2萬

8.51坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B3棟7F號

1,018萬

含車位145萬

35.17坪

含車位7.70坪

31.8萬

7.65坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟2號

1,426萬

含車位170萬

42.84坪

含車位10.94坪

39.4萬

10.97坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A2棟4F號

1,225萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

29.4萬

10.22坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,065萬

含車位185萬

52.89坪

含車位7.91坪

41.8萬

7.61坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 昕暉景寬

台南市永康區永善路與永榮一街【昕暉景寬】A棟5號

1,550萬

含車位180萬

49.50坪

含車位12.03坪

36.6萬

7.44坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟3號

1,151萬

含車位160萬

32.72坪

含車位8.79坪

41.4萬

8.23坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A07F08號

1,750萬

含車位168萬

46.40坪

含車位7.55坪

40.7萬

7.31坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟6號

1,168萬

含車位170萬

35.69坪

含車位10.94坪

40.3萬

8.51坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 玉璽天下2璽福

台南市玉井區和平街160巷【玉璽天下2璽福】7F-B3號

655萬

含車位100萬

32.33坪

含車位6.64坪

21.6萬

8.98坪 7~ 7/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟3號

1,733萬

含車位175萬

46.15坪

含車位7.48坪

40.3萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 8.32坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

光華段1282地號

97萬

-

1.0萬

買賣價款拆分為土地971332元，未保存登記建物3000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 99.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

洋子段1204地號

1萬

-

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天保厝段127地號

86萬

-

0.9萬

93.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

延平段1236地號

140萬

-

1.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新嘉段691地號

94萬

-

2.5萬

37.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

旭山段979地號

30萬

-

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

佃西段190地號

14萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

公塭段1022-1地號

21萬

-

7.6萬

包含公共設施保留地用地；

 2.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

竹新段173地號

57萬

-

2.1萬

27.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

仁愛段294地號

60萬

-

8.9萬

代書費、地政規費、印花稅、履保費、增值稅、仲介費等由買方負擔畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 6.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新安段395地號

4萬

-

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

水堀頭段861-3地號

250萬

-

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 224.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

溪東段1421-1地號

14萬

-

18.4萬

協議價購；

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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