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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟8號

1,229萬

含車位185萬

36.84坪

含車位7.23坪

35.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C15-26F號

1,225萬

含車位160萬

32.70坪

含車位6.37坪

40.4萬

3.14坪 26~ 26/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】B棟2號

1,225萬

含車位195萬

36.21坪

含車位10.30坪

39.8萬

5.88坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C13-20F號

1,223萬

含車位155萬

32.44坪

含車位5.96坪

40.3萬

3.19坪 20~ 20/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】A棟2號

1,221萬

含車位141萬

48.12坪

含車位9.08坪

27.7萬

7.60坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日初莊園-晨曦

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-晨曦】A2棟8F號

1,220萬

含車位145萬

43.52坪

含車位8.40坪

30.6萬

9.84坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C13-21F號

1,218萬

含車位150萬

32.85坪

含車位6.37坪

40.3萬

3.19坪 21~ 21/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A7號

1,216萬

含車位150萬

45.47坪

含車位8.70坪

29.0萬

8.45坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟8號

1,209萬

含車位165萬

36.84坪

含車位7.23坪

35.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C10-20F號

1,207萬

含車位165萬

32.21坪

含車位6.37坪

40.3萬

3.09坪 20~ 20/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B8號

1,207萬

含車位195萬

35.55坪

含車位9.17坪

38.4萬

5.34坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D09-26F號

1,206萬

含車位175萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.2萬

3.05坪 26~ 26/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B05-20F號

1,205萬

含車位175萬

31.15坪

含車位6.37坪

41.6萬

2.96坪 20~ 20/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B7號

1,202萬

含車位190萬

35.55坪

含車位9.17坪

38.4萬

5.34坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福年年

1,200萬

含車位價

33.48坪

含車位8.00坪

35.8萬

6.98坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D09-25F號

1,196萬

含車位165萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.2萬

3.05坪 25~ 25/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A08-25F號

1,196萬

含車位165萬

31.11坪

含車位6.37坪

41.7萬

2.96坪 25~ 25/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D09-24F號

1,193萬

含車位165萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.0萬

3.05坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E09-22F號

1,193萬

含車位165萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.0萬

3.05坪 22~ 22/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟3號

1,191萬

含車位165萬

32.26坪

含車位6.73坪

40.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】B5棟5號

1,189萬

含車位165萬

38.61坪

含車位9.60坪

35.3萬

5.73坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟3號

1,187萬

含車位203萬

31.71坪

含車位6.56坪

39.1萬

4.54坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B6號

1,186萬

含車位180萬

35.55坪

含車位9.17坪

38.1萬

5.34坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B7號

1,185萬

含車位180萬

35.55坪

含車位9.17坪

38.1萬

5.34坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏春

台南市新營區大德街【藏春】A2-05F號

1,185萬

含車位115萬

53.14坪

含車位10.62坪

25.2萬

12.27坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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