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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓 新建國宅(III)

台南市南區新建路52巷11之1號

298萬

28.50坪

10.5萬

10.06坪 2~ 2/ 5 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市東區長榮路二段24巷50號4樓

298萬

22.46坪

13.3萬

買方另外負擔土地增值稅55481元

 5.81坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台南市新營區和平路102巷28之1號

298萬

25.99坪

11.5萬

17.20坪 3~ 3/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台南市新營區中正路9巷18之3號

296萬

33.71坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.82坪 4~ 4/ 4 38.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市北區公園路634巷31號4樓

295萬

25.87坪

11.4萬

10.62坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台南市南區金華路二段9巷2之3號

291萬

23.14坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.33坪 4~ 4/ 4 45.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 和順國宅A

290萬

30.50坪

9.5萬

11.32坪 4~ 4/ 4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

290萬

23.84坪

12.2萬

6.94坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

台南市佳里區佳里興456之4號

290萬

37.27坪

7.8萬

12.10坪 1~ 3/ 3 58.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 和順國宅A

台南市安南區安中路一段700巷96之3號

290萬

30.53坪

9.5萬

其他增建；

 19.76坪 4~ 4/ 4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台南市東區中華東路三段24巷8號4樓

290萬

19.84坪

14.6萬

5.19坪 4~ 4/ 5 42.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 新建國宅

台南市南區中華西路一段54巷12號3樓

290萬

28.46坪

10.2萬

受民情風俗因素影響；

 11.25坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市關廟區中山路二段95號

290萬

40.68坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.86坪 1~ 2/ 2 36.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市安南區理安街134巷1號

290萬

32.59坪

8.9萬

27.40坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市永康區中山南路43巷10弄9號

290萬

16.20坪

17.9萬

4.16坪 1~ 1/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市南化區東和92之13號

290萬

22.32坪

13.0萬

50.84坪 1~ 2/ 2 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

288萬

25.94坪

11.1萬

6.96坪 5~ 5/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台南市中西區開山路35巷5之3號

288萬

21.89坪

13.2萬

頂樓加蓋；

 5.93坪 5~ 5/ 5 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台南市北區和緯路四段95巷42號5樓

288萬

26.97坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.10坪 5~ 5/ 5 42.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 新建國宅

台南市南區新建路39巷14之4號

288萬

28.25坪

10.2萬

12.51坪 5~ 5/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 建南國宅

台南市南區中華南路二段315巷2弄15號5樓

285萬

27.81坪

10.3萬

10.30坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 建南國宅

台南市南區中華南路二段315巷1弄18號5樓

285萬

27.98坪

10.2萬

10.30坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市新營區民榮里裕民路34巷28之1號

282萬

25.86坪

10.9萬

9.01坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

280萬

33.57坪

8.3萬

20.82坪 5~ 5/ 5 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台南市鹽水區四維路74巷13號5樓

280萬

28.13坪

10.0萬

9.60坪 5~ 5/ 5 30.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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