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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科?揚】D棟D01-07F號

964萬

含車位120萬

27.81坪

含車位3.08坪

34.1萬

2.96坪 7~ 7/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A2棟0號

968萬

含車位135萬

35.20坪

含車位10.63坪

33.9萬

6.08坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩登大廈

台南市永康區中山東路156號3樓之1

515萬

15.18坪

33.9萬

其他增建；

 2.48坪 3~ 3/ 11 23.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 植風景

1,418萬

含車位價

42.10坪

含車位坪數

33.7萬

7.11坪 12~ 12/ 14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 德和大邁23

台南市新市區社內132號4樓之5

828萬

24.74坪

33.5萬

7.00坪 4~ 4/ 7 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科闊朗朗

台南市安定區481之6號旁【南科闊朗朗】A6棟4號

665萬

含車位55萬

23.20坪

含車位4.94坪

33.4萬

4.91坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 煌聖．森友旭

台南市新市區大營21號旁【煌聖．森友旭】B棟B5-08F號

950萬

含車位150萬

31.31坪

含車位7.32坪

33.4萬

6.69坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A5-04F號

1,580萬

含車位250萬

55.79坪

含車位15.97坪

33.4萬

10.17坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】A5棟20號

2,152萬

含車位153萬

68.17坪

含車位7.88坪

33.2萬

12.00坪 20~ 20/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世界成功

台南市北區東豐路227巷12號7樓之3

750萬

含車位150萬

28.99坪

含車位10.93坪

33.2萬

3.39坪 7~ 7/ 13 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 南科之心6

台南市善化區陽明新村【南科之心6】B棟1號

1,030萬

含車位155萬

32.02坪

含車位5.66坪

33.2萬

8.84坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科闊朗朗

台南市安定區481之6號旁【南科闊朗朗】A2棟14號

1,284萬

含車位150萬

42.46坪

含車位8.24坪

33.1萬

9.20坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 暖暖地

台南市安南區州南一街與州南五街口【暖暖地】E3號

1,100萬

含車位70萬

34.76坪

含車位3.50坪

33.0萬

11.00坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,308萬

含車位135萬

46.34坪

含車位10.25坪

32.5萬

8.89坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區正強街330巷2號旁【禾震SUPER3】A棟3號

1,088萬

含車位85萬

33.91坪

含車位3.01坪

32.5萬

11.07坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水晴川

台南市安南區生態街【水晴川】B棟1號

1,950萬

含車位375萬

63.34坪

含車位14.85坪

32.5萬

7.76坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科闊朗朗

台南市安定區481之6號旁【南科闊朗朗】A1棟6號

1,264萬

含車位130萬

44.16坪

含車位8.98坪

32.2萬

9.46坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟5號

918萬

含車位160萬

28.58坪

含車位4.99坪

32.1萬

5.62坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 W創世紀大樓區

台南市善化區西拉雅大道342號5樓之2

1,260萬

含車位價

39.20坪

含車位8.44坪

32.1萬

停車位編號: 地下二層208號

 5.81坪 5~ 5/ 15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 白里織上2期

台南市仁德區德安路128號旁【白里織上2期】B棟B1號

1,065萬

含車位155萬

37.42坪

含車位9.00坪

32.0萬

7.52坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】B7棟17號

2,216萬

含車位301萬

75.80坪

含車位15.75坪

31.9萬

11.94坪 17~ 17/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟9號

910萬

含車位168萬

28.35坪

含車位4.99坪

31.8萬

5.58坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】A5-12F號

922萬

含車位145萬

32.36坪

含車位7.92坪

31.8萬

6.45坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】A5-11F號

927萬

含車位150萬

32.75坪

含車位8.32坪

31.8萬

6.45坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淵源

台南市安南區智安三街89號正對面【淵源】A棟5號

1,038萬

含車位138萬

37.30坪

含車位8.97坪

31.8萬

7.37坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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