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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

3,500萬

134.22坪

26.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 104.49坪 1~ 2/ 2 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

3,998萬

含車位價

133.95坪

含車位坪數

29.9萬

43.56坪 1~ 5/ 5 8.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 大隆風範2期

台南市安平區建平一街252號

4,780萬

133.21坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 41.14坪 1~ 5/ 5 1.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市東區東寧路120巷87號

2,970萬

132.81坪

22.4萬

59.29坪 1~ 5/ 5 15.8年 19房(室)1廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區育成路191巷31弄16號

6,950萬

131.72坪

52.8萬

未登記建物；

 54.74坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 尚義峰碩

台南市新營區新北街260號

2,650萬

131.33坪

20.2萬

56.73坪 1~ 4/ 4 0.9年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市永康區育樂街149號

800萬

131.22坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 92.83坪 1~ 3/ 3 43.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台南市新營區明清街70號

2,280萬

130.86坪

17.4萬

59.99坪 1~ 4/ 4 0.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市東區崇善一街109號

3,900萬

130.78坪

29.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 48.40坪 1~ 4/ 4 11.3年 19房(室)1廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區大興街481號

5,250萬

含車位價

130.71坪

含車位坪數

40.2萬

陽臺外推；未登記建物；

 45.29坪 1~ 5/ 5 1.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市官田區烏山頭2之9號

1,000萬

130.34坪

7.7萬

195.37坪 1~ 3/ 3 32.4年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市北區文賢三街263號

3,100萬

129.79坪

23.9萬

陽臺外推；其他增建；

 47.25坪 1~ 4/ 4 11.5年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台南市中西區和真街21號

1,193萬

129.52坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 88.24坪 1~ 2/ 2 51.7年 0房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

3,300萬

129.23坪

25.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 26.9年 12房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

台南市安南區樂活二街117號

3,800萬

128.86坪

29.5萬

58.46坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市歸仁區文化街一段97號

2,973萬

128.71坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 68.67坪 1~ 4/ 4 10.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

3,350萬

128.69坪

26.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.63坪 1~ 4/ 4 38.3年 9房(室)3廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝 天鑽NO7

4,000萬

含車位價

128.65坪

含車位坪數

31.1萬

60.82坪 1~ 5/ 5 3.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 歐法公園

台南市南區中華南路二段315巷6弄1號

3,700萬

128.48坪

28.8萬

其他增建；

 45.65坪 1~ 5/ 5 8.7年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市新營區武侯街11號

1,580萬

128.38坪

12.3萬

36.04坪 1~ 5/ 5 25.8年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 祥閤VII

台南市東區裕義路【祥閤VII】1棟A號

3,988萬

128.01坪

31.2萬

毛胚屋；

 62.05坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台南市西港區大塭寮29之2號

1,360萬

127.93坪

10.6萬

72.55坪 1~ 3/ 3 33.2年 7房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 帝賦天璽

台南市北區文成路780巷7弄2號

6,088萬

127.75坪

47.7萬

50.97坪 1~ 4/ 4 3.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 大隆風範6期

台南市安平區建平五街42號

4,800萬

127.54坪

37.6萬

39.20坪 1~ 5/ 5 1.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台南市中西區湖美街91號

5,700萬

126.95坪

44.9萬

50.71坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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