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11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,586萬

含車位180萬

45.13坪

含車位7.52坪

37.4萬

5.94坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,350萬

含車位190萬

38.48坪

含車位7.52坪

37.5萬

4.99坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】A棟2號

1,266萬

含車位155萬

34.87坪

含車位7.48坪

40.6萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 5.95坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,378萬

含車位175萬

38.48坪

含車位7.52坪

38.9萬

4.99坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,115萬

含車位175萬

32.74坪

含車位7.52坪

37.3萬

4.04坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,583萬

含車位180萬

45.05坪

含車位7.52坪

37.4萬

5.94坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 承安永平9

台南市佳里區六安街55號旁【承安永平9】A棟6號

750萬

含車位70萬

32.13坪

含車位2.92坪

23.3萬

9.71坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,383萬

含車位175萬

38.48坪

含車位7.52坪

39.0萬

4.99坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 一字寬

台南市安南區永續路【一字寬】B2棟16號

950萬

24.21坪

39.2萬

3.99坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,622萬

含車位175萬

45.13坪

含車位7.52坪

38.5萬

5.94坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C12-23F號

1,242萬

含車位180萬

33.33坪

含車位6.98坪

40.3萬

3.14坪 23~ 23/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,108萬

含車位175萬

32.82坪

含車位7.52坪

36.9萬

4.04坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,538萬

含車位180萬

43.28坪

含車位7.52坪

38.0萬

5.94坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文化大廈

台南市玉井區仁愛街180巷6號6樓之6

320萬

24.44坪

13.1萬

5.73坪 6~ 6/ 6 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 擇白

台南市東區仁東街97之1號4樓之1

1,225萬

含車位180萬

34.63坪

含車位4.26坪

34.4萬

10.42坪 4~ 4/ 5 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅首發】K02棟10號

1,138萬

含車位180萬

32.84坪

含車位5.80坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 里仁

台南市歸仁區中山路一段1巷【里仁】B棟1號

960萬

含車位135萬

38.45坪

含車位7.19坪

26.4萬

9.09坪 5~ 5/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 新東皇邸25期

台南市新營區同濟街【新東皇邸25期】B3棟5F號

1,028萬

含車位140萬

37.53坪

含車位6.24坪

28.4萬

10.85坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅首發】D02棟13號

1,047萬

含車位165萬

32.84坪

含車位5.80坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】A棟11號

1,610萬

含車位150萬

49.55坪

含車位9.25坪

36.2萬

5.95坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】F棟F5號

2,640萬

含車位430萬

55.64坪

含車位16.00坪

55.8萬

3.73坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅首發】D07棟02號

998萬

含車位160萬

32.84坪

含車位5.80坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台南市善化區民權路52號21樓之6

1,050萬

含車位150萬

33.80坪

含車位11.98坪

41.2萬

其他增建；

 3.31坪 21~ 21/ 26 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅首發】D03棟13號

1,403萬

含車位180萬

43.72坪

含車位5.80坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-12F號

1,628萬

含車位175萬

39.30坪

含車位9.16坪

48.2萬

4.56坪 12~ 12/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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