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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 透天厝/辦公

台南市新化區永科七路27號

14,403萬

849.22坪

17.0萬

800.00坪 1~ 3/ 3 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/廠辦

台南市官田區富強路7號

6,500萬

510.04坪

12.7萬

794.06坪 -1~ 3/ 3 35.2年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/辦公

台南市永康區崑山里大灣路1102巷2號

12,800萬

302.13坪

42.4萬

其他增建；

 790.68坪 1~ 1/ 1 34.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

台南市新營區新太路39號

8,893萬

98.29坪

90.5萬

782.87坪 1~ 1/ 1 40.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/工廠

台南市安南區永安二街33號

15,517萬

221.43坪

70.1萬

建物金額6300000元正。和業段1141地號金額143673900元正.和業段1141-1地號金額5196560元正未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 769.79坪 1~ 1/ 1 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/廠辦

台南市永康區中山北路253之1號

10,500萬

277.21坪

37.9萬

768.35坪 1~ 3/ 3 26.8年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/工廠

台南市永康區永科南路156號

10,039萬

450.17坪

22.3萬

土地交易總價98825196元 建物交易總價1569667元含土地增值稅或其他稅費720000元;

 755.11坪 1~ 1/ 1 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/辦公

台南市麻豆區興國路63之2號

8,290萬

896.22坪

9.3萬

1045地號於登記前僅取得2/3持分，無法取得他共有之1/3，依合約約定扣除價金新台幣60萬，原出售價金為新台幣8350萬變更為8290萬元整。現況為汽車旅館。

 749.79坪 1~ 2/ 2 26.4年 39房(室)2廳36衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/廠辦

台南市仁德區開發二路29號

5,888萬

519.67坪

11.3萬

735.98坪 1~ 1/ 1 5.7年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/工廠

台南市仁德區太乙路101號

11,658萬

402.20坪

29.0萬

土地價格:113608680元建物價格:2971320元

 728.67坪 1~ 1/ 1 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/工廠 安平工業區

台南市南區新仁路23號

15,972萬

451.77坪

35.4萬

買賣標的為廠房及辦公室土地價金15282萬元.建物價金690萬元

 726.00坪 1~ 1/ 1 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

台南市仁德區正義路205巷39號

13,946萬

423.36坪

32.9萬

道路用地價格新台幣2144762元整建物價格新台幣500000元整包含公共設施保留地用地；

 721.90坪 1~ 1/ 1 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/辦公

台南市仁德區大同路三段810號

13,799萬

908.44坪

15.2萬

土地價格為126073782元建物價格為11344017元建物加值營業稅為567201元

 714.48坪 1~ 2/ 2 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/工廠

台南市歸仁區中山路一段2巷13號

13,432萬

303.03坪

44.3萬

706.94坪 1~ 1/ 1 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/工廠

台南市仁德區保安路一段72巷12號

12,000萬

515.19坪

23.3萬

未登記建物；

 698.37坪 1~ 1/ 1 27.2年 10房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/工廠

台南市仁德區民生路9號

12,800萬

201.97坪

63.4萬

687.89坪 1~ 2/ 2 41.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/工廠

台南市新營區五福路21號

8,000萬

1092.63坪

7.3萬

687.58坪 1~ 3/ 3 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/辦公

台南市新營區新工路4巷3號

8,800萬

870.28坪

10.1萬

682.74坪 1~ 3/ 3 29.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/工廠

4,100萬

125.57坪

32.7萬

658.54坪 1~ 2/ 2 4.3年 0房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/工廠

台南市永康區中正南路242巷26號

8,550萬

510.70坪

16.7萬

647.80坪 1~ 2/ 2 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/工廠

台南市永康區自強路140巷10號

6,439萬

425.10坪

15.2萬

其他增建；

 643.87坪 1~ 1/ 1 37.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/工廠 佳農文化西路廠房

台南市佳里區文化西路615號

6,868萬

397.50坪

17.3萬

635.57坪 1~ 1/ 1 0.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/辦公

台南市安平區華平路458號

843萬

1074.65坪

0.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 631.92坪 1~ 4/ 4 11.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

台南市西港區南慶街171巷289號

4,361萬

397.28坪

11.0萬

未登記建物；未登記建物；

 623.45坪 1~ 1/ 1 36.9年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/工廠

台南市歸仁區保大路三段72號

9,329萬

139.40坪

66.9萬

其他增建；

 621.94坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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