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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝/辦公

台南市安南區台江大道三段22號

11,898萬

67.30坪

176.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1487.21坪 1~ 2/ 2 16.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/工廠

台南市新營區新工路4巷6號

11,828萬

112.31坪

105.3萬

其他增建;

 1182.78坪 1~ 1/ 1 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/工廠

台南市仁德區太乙路101號

11,658萬

402.20坪

29.0萬

土地價格:113608680元建物價格:2971320元

 728.67坪 1~ 1/ 1 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/辦公

台南市仁德區太子路140號

11,380萬

179.40坪

63.4萬

賣方願意付贈買方之設備項目：天車３部其他增建；

 439.25坪 1~ 2/ 2 15.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/工廠

台南市新營區忠孝路52號

11,357萬

489.95坪

23.2萬

1195.48坪 1~ 1/ 1 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/辦公

台南市後壁區新港東200號

11,270萬

1001.62坪

11.3萬

土地價格:壹億壹仟貳拾萬元整，建物價格:貳佰伍拾萬元整。

 2299.61坪 1~ 2/ 2 39.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 世華廣場

台南市安平區永華路二段248號17樓之5

11,240萬

1307.06坪

8.6萬

1450.67坪 17~ 17/ 23 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/工廠

台南市仁德區一甲里忠義路160號

11,100萬

245.25坪

45.3萬

1.建物含水電設備價格含稅為250萬元土地價格為10850萬元.2.本案做廠房使用.其他增建；

 423.46坪 1~ 1/ 1 45.4年 0房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 延平大樓

台南市中西區西門路二段120號2樓

11,000萬

941.78坪

11.7萬

本件買賣雙方約定，登記規費及印花稅雙方各半。房屋現況無水電，雙方同意依現況交屋，賣方不負全屋修繕責任，買方同意自行負責。本筆案件土地及建物分配價款如下:1.土地價款合計:10050萬元2.建物價款合計:950萬元

 124.11坪 2~ 2/ 11 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/工廠

台南市西港區中山路443之3號

10,700萬

483.50坪

22.1萬

1643.13坪 1~ 2/ 2 40.1年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/工廠

台南市永康區永科東路288號

10,629萬

422.29坪

25.2萬

462.11坪 1~ 2/ 3 10.6年 16房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/工廠 安平工業區

台南市南區新愛路17號

10,520萬

388.45坪

27.1萬

建物現況格局：1.臺南市南區新愛路17號（鹽埕段6191建號）：4房3廳3衛。2.臺南市南區新愛路17號（鹽埕段21295建號）：無隔間。

 508.20坪 1~ 1/ 1 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/辦公 安平工業區

台南市南區新義南路20號

10,500萬

289.71坪

36.2萬

其他增建；

 455.57坪 1~ 2/ 2 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/工廠

台南市永康區大灣東路100號

10,500萬

153.22坪

68.5萬

其他增建；

 498.82坪 1~ 1/ 1 3.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/工廠

台南市仁德區中正路三段523巷87號

10,200萬

571.23坪

17.9萬

除２隔間為辦公室使用外，其餘為作業廠區。

 457.04坪 1~ 4/ 4 9.5年 2房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/工廠

台南市永康區永科南路156號

10,039萬

450.17坪

22.3萬

土地交易總價98825196元 建物交易總價1569667元含土地增值稅或其他稅費720000元;

 755.11坪 1~ 1/ 1 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/辦公 安平工業區

台南市南區中華西路一段99號

10,000萬

398.92坪

25.1萬

396.88坪 1~ 3/ 3 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/工廠

台南市安南區工明南三路202號

10,000萬

51.27坪

195.0萬

其他增建；

 493.68坪 1~ 1/ 1 21.8年 3房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/工廠

台南市關廟區關新路二段456號

9,700萬

67.95坪

142.8萬

本案建物作為廠房使用

 572.94坪 1~ 1/ 1 15.8年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/工廠

台南市新市區中正路22號

9,650萬

451.50坪

21.4萬

含土地增值稅或其他稅費；未登記建物；未登記建物；受債權債務關係影響或債務抵償；

 584.38坪 1~ 2/ 2 37.8年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/工廠

9,500萬

265.94坪

35.7萬

589.00坪 1~ 1/ 1 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/工廠

台南市歸仁區保大路三段72號

9,329萬

139.40坪

66.9萬

其他增建；

 621.94坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/工廠

台南市山上區明和273號

9,250萬

219.90坪

--萬 1322.97坪 1~ 1/ 1 42.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/工廠 安平工業區

台南市南區新愛路42號

9,100萬

288.61坪

31.5萬

其他增建；未登記建物；

 337.29坪 1~ 1/ 1 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/辦公

台南市安南區開安路51號

9,000萬

619.80坪

14.5萬

未登記建物;未登記建物;

 559.95坪 1~ 4/ 4 24.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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