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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓/套房 大學城

台南市鹽水區土庫84號1樓之13

68萬

9.18坪

7.4萬

2.96坪 1~ 1/ 4 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 溫馨園

台南市永康區自強路773巷2弄5號4樓之2

120萬

9.20坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.39坪 4~ 4/ 7 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 大同路一段舊大樓

台南市中西區大同路一段46巷23號4樓之8

250萬

9.21坪

27.2萬

1.70坪 4~ 4/ 6 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 大同路一段舊大樓

台南市中西區大同路一段46巷23號5樓之8

195萬

9.21坪

21.2萬

1.70坪 5~ 5/ 6 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 大同路一段舊大樓

台南市中西區大同路一段46巷23號5樓之8

270萬

9.21坪

29.3萬

1.70坪 5~ 5/ 6 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之11

106萬

9.28坪

11.4萬

0.72坪 10~ 10/ 14 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 最愛大廈

260萬

9.30坪

28.0萬

0.91坪 10~ 10/ 13 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號9樓之7

135萬

9.30坪

14.5萬

0.82坪 9~ 9/ 14 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號11樓之8

120萬

9.30坪

12.9萬

0.82坪 11~ 11/ 14 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台南市東區大同路二段61巷123號5樓之2

236萬

9.30坪

25.4萬

2.45坪 5~ 5/ 5 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/套房

台南市北區勝利路415號

4萬

9.31坪

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~ 1/ 1 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 愛天廈(富源街)

台南市新營區富源街22號4樓之3

100萬

9.34坪

10.7萬

土地買賣價款:新台幣95萬元，建物買賣價款:新台幣5萬元

 1.67坪 4~ 4/ 6 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 陽光貴族

台南市東區崇德路260號4樓之6

265萬

9.36坪

28.3萬

0.75坪 4~ 4/ 12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 棕櫚泉NO3

台南市永康區復華八街47巷27號4樓之11

130萬

9.38坪

13.9萬

1.85坪 4~ 4/ 6 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 棕櫚泉NO3

台南市永康區復華八街47巷27號6樓之9

170萬

9.41坪

18.1萬

1.85坪 6~ 6/ 6 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號3樓之20

200萬

9.50坪

21.0萬

陽台外推；

 1.76坪 3~ 3/ 6 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 紐約街頭

台南市中西區金華新路43號9樓之4

220萬

9.54坪

23.1萬

0.93坪 9~ 9/ 12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 貴族天下

台南市北區公園路134號2樓之5

276萬

9.62坪

28.7萬

1.06坪 2~ 2/ 10 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 貴族天下

台南市北區公園路134號7樓之3

210萬

9.62坪

21.8萬

1.06坪 7~ 7/ 10 34.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 龍的天下

台南市永康區新行街133號9樓之10

180萬

9.62坪

18.7萬

0.74坪 9~ 9/ 15 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 紐約街頭

台南市中西區金華新路43號12樓之5

210萬

9.67坪

21.7萬

0.93坪 12~ 12/ 12 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市北區實踐街39巷29號2樓之3

220萬

9.68坪

22.7萬

4.30坪 2~ 2/ 5 12.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號3樓之19

173萬

9.69坪

17.9萬

陽台外推；

 1.78坪 3~ 3/ 6 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 品富建設

台南市中西區西門路二段307巷22號4樓之8

205萬

9.73坪

21.1萬

其他增建；

 1.55坪 4~ 4/ 7 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市新營區東興三街22巷42號3樓之11

128萬

9.73坪

13.2萬

1.99坪 3~ 3/ 6 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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