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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 土地

頂南段801地號

31,500萬

-

27.0萬

未登記建物;

 1167.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

科工段322地號

31,396萬

-

6.3萬

政府機關標讓售；

 4977.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

平道段285地號

31,200萬

-

52.8萬

591.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大營段1989-1地號

31,084萬

-

15.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1954.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

胡厝寮段2099-1地號

31,057萬

-

11.1萬

2793.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

武東段99-1地號

31,050萬

-

25.0萬

1242.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台南市北區育德二路435號

31,000萬

含車位價

742.84坪

含車位坪數

41.7萬

334.24坪 1~ 5/ 5 4.6年 9房(室)12廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

州南段1758地號

30,868萬

-

37.6萬

包含公共設施保留地用地；

 820.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

平道段336地號

30,810萬

-

50.0萬

616.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

科工段237地號

30,659萬

-

7.4萬

政府機關標讓售；

 4168.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

武東段445地號

30,081萬

-

46.8萬

642.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

兵北段287地號

30,000萬

-

18.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1617.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

善化段3552地號

29,891萬

-

16.7萬

1789.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

育安段445地號

29,885萬

-

26.3萬

1137.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

安定段1574地號

29,734萬

-

17.0萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格；其中安定區蘇厝段1641-3地號經逕為分割後為道路用地，故原買賣單價以1坪17萬元整計價，經雙方同意以1坪16萬8千元計價，共計81675元整，俟後於總價中找補。包含公共設施保留地用地；

 1749.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

科工段727地號

29,707萬

-

7.7萬

政府機關標讓售；

 3840.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

平道段215地號

29,548萬

-

53.0萬

557.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

水交社段54地號

29,515萬

-

38.0萬

776.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

平道段302地號

29,406萬

-

74.8萬

393.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

安定段1475地號

29,270萬

-

16.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1752.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

龍泉段320地號

29,243萬

-

78.0萬

374.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

武東段369地號

29,168萬

-

40.1萬

728.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

平道段217地號

29,162萬

-

55.7萬

買賣總價款包含賣方購買容積移轉量體之成本及費用

 523.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

科工段332地號

29,062萬

-

7.6萬

政府機關標讓售；

 3848.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

武東段83地號

29,050萬

-

43.0萬

675.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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