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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝/店面

台南市南區國民路270巷6弄22號

1,300萬

36.94坪

35.2萬

其他增建；

 27.23坪 1~ 2/ 2 40.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市南區國民路270巷22弄11號

1,020萬

35.12坪

29.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~ 2/ 2 39.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市南區健康路二段116巷12號

350萬

17.67坪

19.8萬

其他增建；

 13.01坪 1~ 2/ 2 51.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

1,630萬

45.48坪

35.8萬

22.99坪 1~ 2/ 2 55.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

台南市南區健康路一段117之1號

2,500萬

124.22坪

20.1萬

頂樓加蓋；

 30.86坪 1~ 4/ 4 43.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】F棟F1-01F號

1,855萬

含車位155萬

43.25坪

含車位10.38坪

51.7萬

8.78坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台南市佳里區海澄里番子寮9之8號

300萬

32.14坪

9.3萬

其他增建；

 308.03坪 1~ 1/ 1 23.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市佳里區海澄里番子寮213之10號

648萬

43.46坪

14.9萬

其他增建；

 33.34坪 1~ 4/ 4 28.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市安定區海寮27之3號

1,320萬

49.54坪

26.6萬

25.33坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台南市安南區海佃路四段412號

203萬

43.74坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.41坪 1~ 2/ 2 37.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 戀家23期

台南市安南區海佃路二段342巷【戀家23期】B棟7號

1,915萬

含車位價

57.80坪

含車位坪數

33.1萬

28.44坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 戀家23期

台南市安南區海佃路二段342巷【戀家23期】A棟1號

2,157萬

45.79坪

47.1萬

28.43坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市安南區海佃路二段150巷28弄20號

800萬

34.18坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 23.75坪 1~ 2/ 2 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市安南區海佃路一段270巷10號

811萬

29.46坪

27.5萬

29.23坪 1~ 2/ 2 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台南市安南區海佃路一段213巷2之1號

1,180萬

49.43坪

23.9萬

包含公共設施保留地用地；

 32.38坪 1~ 3/ 3 44.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

392萬

35.22坪

11.1萬

35.04坪 1~ 2/ 2 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝 印象巴洛克NO7

1,300萬

含車位價

44.31坪

含車位坪數

29.3萬

37.71坪 1~ 3/ 3 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

台南市善化區茄拔300之13號

300萬

33.59坪

8.9萬

25.41坪 1~ 2/ 2 38.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台南市將軍區苓子寮里苓保3號

530萬

41.03坪

12.9萬

66.73坪 1~ 2/ 2 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 南科彩繪村B區

台南市善化區胡厝寮213之1號

1,800萬

66.38坪

27.1萬

陽臺外推；其他增建；未登記建物；

 33.31坪 1~ 4/ 4 8.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市七股區看坪村1鄰看坪6號之43附1

480萬

42.03坪

11.4萬

其他增建；

 26.38坪 1~ 3/ 3 30.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市西港區後營90之8號

1,420萬

55.62坪

25.5萬

32.62坪 1~ 3/ 3 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市西港區後營90之7號

1,560萬

67.58坪

23.1萬

37.08坪 1~ 3/ 3 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市後壁區後壁里319號

410萬

50.12坪

8.2萬

29.12坪 1~ 4/ 4 30.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 樂活居

台南市後壁區後壁147-59號對面【樂活居】A棟6號

1,330萬

47.79坪

27.8萬

34.13坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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