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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 睦里白2期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白2期】A棟A6號

1,325萬

含車位155萬

49.74坪

含車位10.40坪

29.7萬

9.72坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B05F04號

1,580萬

含車位148萬

46.46坪

含車位7.55坪

36.8萬

7.45坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A7號

1,290萬

含車位150萬

45.47坪

含車位8.70坪

31.0萬

8.45坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D08-07F號

958萬

含車位120萬

27.84坪

含車位3.08坪

33.9萬

2.96坪 7~ 7/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】B棟B07F14號

1,899萬

含車位170萬

51.46坪

含車位8.90坪

40.6萬

9.10坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟3號

1,192萬

含車位195萬

31.71坪

含車位6.56坪

39.6萬

4.54坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日初莊園-晨曦

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-晨曦】A2棟11F號

1,239萬

含車位135萬

43.52坪

含車位8.40坪

31.4萬

9.84坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 梧址境

台南市安南區本淵路57巷【梧址境】3D1號

1,200萬

含車位130萬

42.61坪

含車位4.17坪

27.8萬

16.03坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 樂沐NEW贏

台南市柳營區柳營路一段521號旁【樂沐NEW贏】D棟3號

540萬

含車位120萬

26.02坪

含車位4.50坪

19.5萬

7.06坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 一字寬

台南市安南區永續路【一字寬】A6棟03號

1,288萬

含車位125萬

36.81坪

含車位4.23坪

35.7萬

5.37坪 3~ 3/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昕暉詠翠

台南市安南區新宅五街【昕暉詠翠】A棟2號

1,334萬

含車位162萬

47.17坪

含車位9.78坪

31.4萬

8.09坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 良勳森?

台南市安南區北安路二段【良勳森?】A棟6號

1,528萬

含車位145萬

45.60坪

含車位6.65坪

35.5萬

8.78坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 南科日和

台南市安定區93-3號【南科日和】3FA號

645萬

含車位65萬

26.69坪

含車位3.30坪

24.8萬

7.29坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】B棟B06F04號

1,799萬

含車位160萬

51.46坪

含車位8.90坪

38.5萬

9.10坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】B棟B6號

2,423萬

含車位215萬

47.36坪

含車位8.00坪

56.1萬

3.77坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】B棟1號

1,190萬

含車位131萬

46.26坪

含車位9.08坪

28.5萬

7.17坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟1號

1,470萬

35.27坪

41.7萬

6.45坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日初莊園-晨曦

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-晨曦】B1棟9F號

1,016萬

含車位141萬

37.26坪

含車位8.40坪

30.3萬

8.08坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】B棟B05F08號

1,638萬

含車位165萬

43.74坪

含車位8.90坪

42.3萬

7.44坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大鵬新城戊區

台南市東區東興路199巷1號2樓

1,000萬

40.69坪

24.6萬

其他增建；

 9.55坪 2~ 2/ 9 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟1號

1,280萬

含車位170萬

39.57坪

含車位6.84坪

33.9萬

7.96坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏春

台南市新營區大德街【藏春】A5-12F號

1,084萬

含車位130萬

47.06坪

含車位10.85坪

26.4萬

10.38坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 儷城欣欣6

台南市善化區89-2號旁【儷城欣欣6】A棟3號

710萬

含車位80萬

25.14坪

含車位2.51坪

27.8萬

6.95坪 6~ 6/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏春

台南市新營區大德街【藏春】A3-02F號

1,193萬

含車位135萬

53.72坪

含車位11.20坪

24.9萬

12.27坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 春福天?

台南市歸仁區歸仁五路與站后一路【春福天?】D7-08F號

1,127萬

含車位160萬

34.49坪

含車位7.67坪

36.0萬

6.85坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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