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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝/店面

台南市安平區世平一街52號

2,900萬

139.20坪

20.8萬

114.04坪 1~ 2/ 2 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市永康區民族路273巷18號

2,900萬

73.09坪

39.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.61坪 1~ 4/ 4 17.4年 11房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科?揚】A棟S08-01F號

2,900萬

含車位170萬

55.55坪

含車位6.37坪

55.5萬

13.60坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市歸仁區文化街三段81號

2,900萬

84.44坪

34.3萬

33.82坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台南市新營區中正路479巷53號

2,880萬

106.23坪

27.1萬

土地買賣價金2810萬元，建物買賣價金70萬元整。

 761.70坪 1~ 2/ 2 16.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 囍莊公爵A區

台南市永康區富強路一段71號

2,850萬

69.19坪

41.2萬

陽台外推；其他增建；

 30.25坪 1~ 4/ 4 7.8年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台南市安南區開安五街24號

2,850萬

132.85坪

21.5萬

頂樓加蓋；

 127.29坪 1~ 2/ 2 32.7年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 美夢成真(府城新象)

台南市安平區健康三街237號

2,820萬

含車位200萬

137.73坪

含車位14.03坪

21.2萬

8.75坪 1~ 3/ 26 25.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】S棟5號

2,815萬

含車位180萬

55.09坪

含車位7.48坪

55.4萬

11.68坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 戀家光邸NO2

台南市安南區工明路220號

2,810萬

76.95坪

36.5萬

陽台外推；其他增建；

 37.60坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台南市中西區府前路一段214號

2,800萬

64.94坪

43.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 29.28坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台南市中西區臨安路一段123號

2,800萬

147.12坪

19.0萬

包含公共設施保留地用地；

 60.93坪 1~ 4/ 4 42.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】S20號

2,800萬

含車位200萬

48.76坪

含車位7.85坪

63.6萬

4.47坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台南市安平區育平路497號

2,800萬

135.26坪

20.7萬

其他增建；

 45.38坪 1~ 5/ 5 29.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市永康區富強路二段78號

2,800萬

89.49坪

31.3萬

土地價格1400萬元整；建物價格1400萬元整陽台外推；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 37.44坪 1~ 4/ 4 0.7年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市安平區健康二街20號

2,800萬

85.33坪

32.8萬

29.13坪 1~ 4/ 4 18.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台南市安南區長溪路二段671巷252號

2,800萬

96.39坪

29.1萬

931.73坪 1~ 3/ 3 9.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 戀家光邸NO2

台南市安南區工明路222號

2,800萬

76.95坪

36.4萬

陽台外推；其他增建；

 37.60坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 安平工業區

台南市南區新樂路1之15號

2,800萬

106.58坪

26.3萬

35.30坪 1~ 5/ 5 15.9年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市永康區國光六街39之2號

2,790萬

79.65坪

35.0萬

26.92坪 1~ 4/ 4 22.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 太普墅風景

台南市安平區健康路三段360號

2,790萬

77.18坪

36.2萬

其他增建；

 30.19坪 1~ 5/ 5 13.6年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟12號

2,770萬

含車位310萬

57.64坪

含車位16.97坪

60.5萬

地上權標的價款為615萬房屋價款為1845萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】S棟6號

2,763萬

含車位180萬

54.76坪

含車位7.48坪

54.6萬

11.46坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

2,720萬

88.92坪

30.6萬

33.98坪 1~ 4/ 4 17.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

台南市安南區安中路四段282號

2,706萬

53.26坪

50.8萬

103.08坪 1~ 1/ 1 33.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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