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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓 維也納組曲NO.1

台南市中西區府前一街9巷4號

1,160萬

42.23坪

27.5萬

15.16坪 1~ 2/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄41號4樓之22

90萬

4.28坪

21.0萬

夾層；

 1.52坪 4~ 4/ 4 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號4樓之23

130萬

5.03坪

25.8萬

其他增建；

 1.24坪 4~ 4/ 6 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市安平區安平路126號4樓之3

375萬

28.00坪

13.4萬

9.46坪 4~ 4/ 4 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之91號

544萬

44.82坪

12.1萬

建物為商辦大樓

 2.74坪 15~ 15/ 24 33.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之46號

606萬

45.45坪

13.3萬

建物為商辦大樓

 2.74坪 10~ 10/ 24 33.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市南區金華路二段3巷5號

670萬

18.81坪

35.6萬

其他增建；

 12.93坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市安南區安中路一段699巷81號

500萬

31.41坪

15.9萬

20.65坪 1~ 1/ 4 42.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市東區裕農路726巷2弄13號5樓之2

330萬

22.65坪

14.6萬

6.93坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

288萬

25.94坪

11.1萬

6.96坪 5~ 5/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

450萬

27.26坪

16.5萬

8.28坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 巴黎廣場

台南市東區林森路一段160號5樓之8

158萬

7.22坪

21.9萬

簡易裝潢。

 0.93坪 5~ 5/ 12 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 億載金城

台南市東區大同路二段61巷120號

450萬

15.40坪

29.2萬

3.58坪 1~ 1/ 5 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 大同路二段舊大樓

台南市南區大同路二段406巷12弄11號

715萬

27.09坪

26.4萬

11.31坪 1~ 1/ 5 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 大同路一段舊大樓

台南市中西區大同路一段70巷10號4樓

450萬

30.44坪

14.8萬

7.62坪 4~ 4/ 5 35.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 賓士甜蜜家園

台南市中西區府前路二段258巷53號

160萬

25.82坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.88坪 1~ 1/ 5 37.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市北區和緯路四段95巷35號3樓

430萬

28.51坪

15.1萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 7.93坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市北區國華街四段5巷14弄1號2樓

590萬

30.24坪

19.5萬

6.11坪 2~ 2/ 5 42.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市北區北門路二段191巷3號4樓

317萬

27.53坪

11.5萬

10.07坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市永康區洲一街11巷38號2樓之1

400萬

21.01坪

19.0萬

6.73坪 2~ 2/ 4 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市東區長榮路二段24巷50號4樓

298萬

22.46坪

13.3萬

買方另外負擔土地增值稅55481元

 5.81坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市永康區大橋一街248之1號

368萬

27.60坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 6.84坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 新建國宅(III)

台南市南區新建路43巷3之4號

180萬

28.24坪

6.4萬

土地增值稅77644元整由買方支付賣清

 13.80坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

320萬

20.80坪

15.4萬

5.47坪 4~ 4/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 維也納組曲NO.2

台南市中西區府前一街171號

400萬

56.54坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 12.81坪 -1~ 2/ 5 35.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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