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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 諧作悅

台南市麻豆區新生南路【諧作悅】D棟5號

1,378萬

含車位130萬

54.21坪

含車位9.00坪

27.6萬

12.02坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

七股段355地號

8萬

-

0.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

2,025萬

含車位190萬

49.01坪

含車位9.62坪

46.6萬

11.52坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 新新深晴

台南市佳里區文化路672號後面【新新深晴】B棟5D號

863萬

含車位130萬

34.16坪

含車位4.18坪

24.5萬

11.35坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

亞太段587地號

83萬

-

7.3萬

政府機關標讓售；

 11.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

台南市白河區關子嶺412號

310萬

13.83坪

22.4萬

11.24坪 1~ 1/ 2 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟1號

1,420萬

含車位155萬

41.22坪

含車位8.79坪

39.0萬

11.15坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

玉成段422地號

25萬

-

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 皆城.初森

台南市安南區本原街三段134巷【皆城.初森】A6-7F號

1,138萬

含車位142萬

38.75坪

含車位6.53坪

30.9萬

10.99坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟5號

1,415萬

含車位170萬

42.84坪

含車位10.94坪

39.0萬

10.97坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟2號

1,426萬

含車位170萬

42.84坪

含車位10.94坪

39.4萬

10.97坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 日初莊園/日初莊園朝露

台南市安定區港口1之213號3樓

1,295萬

含車位價

40.22坪

含車位坪數

32.2萬

10.79坪 3~ 3/ 7 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和紘大景?

台南市歸仁區歸仁十四路與光明街口【和紘大景?】A7棟9號

1,565萬

含車位159萬

47.64坪

含車位9.43坪

36.8萬

10.35坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市中西區健康路140巷1號5樓之1

500萬

含車位價

39.41坪

含車位5.93坪

12.7萬

10.29坪 5~ 5/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 頂寶

台南市新營區長榮路三段101巷25號3樓之3

880萬

含車位價

32.70坪

含車位5.09坪

26.9萬

10.26坪 3~ 3/ 5 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A2棟7F號

1,315萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

31.9萬

10.22坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B5棟6F號

1,310萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

31.8萬

10.22坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B2棟9F號

1,328萬

含車位140萬

44.39坪

含車位7.70坪

32.4萬

10.22坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A2棟4F號

1,225萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

29.4萬

10.22坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 山豐海富E+

台南市安南區樂活二十二街70號7樓之2

1,770萬

含車位150萬

54.76坪

含車位7.78坪

34.5萬

10.20坪 7~ 7/ 7 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 淵源

台南市安南區智安三街89號正對面【淵源】A棟1號

1,260萬

含車位145萬

47.80坪

含車位8.97坪

28.7萬

10.10坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 良勳101

台南市安南區怡安路二段【良勳101】A棟1號

1,692萬

含車位170萬

50.05坪

含車位10.23坪

38.2萬

9.81坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 大道新城第十區

860萬

含車位價

43.57坪

含車位坪數

19.7萬

9.70坪 3~ 3/ 10 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

四安段1360地號

45萬

-

4.7萬

9.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街1號2樓之2

2,682萬

含車位322萬

65.70坪

含車位16.50坪

48.0萬

9.21坪 2~ 2/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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