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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】D棟2號

1,275萬

含車位160萬

46.89坪

含車位6.65坪

27.7萬

9.06坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大璽

台南市東區東門路三段【大璽】V棟8V號

1,956萬

含車位195萬

52.62坪

含車位10.37坪

41.7萬

7.84坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 諧作悅

台南市麻豆區新生南路【諧作悅】E棟5號

1,157萬

含車位120萬

45.57坪

含車位8.00坪

27.6萬

10.01坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】B棟B05F10號

1,610萬

含車位165萬

43.74坪

含車位8.90坪

41.5萬

7.44坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 日初莊園-晨曦

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-晨曦】A1棟6F號

995萬

含車位141萬

37.26坪

含車位8.40坪

29.6萬

8.08坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟5號

1,703萬

含車位404萬

44.21坪

含車位13.11坪

41.8萬

5.50坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和宜仁和

台南市東區文化二街與文化路交叉路口旁【和宜仁和】A棟2號

1,718萬

含車位211萬

50.30坪

含車位11.69坪

39.0萬

7.42坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟7號

1,206萬

含車位199萬

33.01坪

含車位6.56坪

38.1萬

4.78坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】A棟8號

912萬

含車位93萬

25.43坪

含車位4.43坪

39.0萬

3.77坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 森美學系列20

台南市柳營區士林段0927地號【森美學系列20】A棟3A3號

662萬

31.02坪

21.3萬

10.85坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】D棟3號

1,257萬

含車位160萬

45.51坪

含車位6.65坪

28.2萬

8.75坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 一字寬

台南市安南區永續路【一字寬】A7棟13號

1,095萬

含車位115萬

30.05坪

含車位4.23坪

38.0萬

4.14坪 13~ 13/ 20 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 MIHO

台南市南區萬年七街【MIHO】D棟7號

900萬

31.54坪

28.5萬

7.20坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 三富樂樂

台南市安南區博和路【三富樂樂】B6-3F棟0號

890萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.06坪

30.4萬

6.08坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟1號

1,372萬

含車位175萬

40.30坪

含車位7.23坪

36.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】A棟A05F01號

1,637萬

含車位165萬

44.36坪

含車位8.90坪

41.5萬

7.58坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】A棟6-4F號

1,201萬

含車位140萬

44.46坪

含車位7.63坪

28.8萬

9.10坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 樂沐NEW贏

台南市柳營區柳營路一段521號旁【樂沐NEW贏】B棟2號

431萬

22.43坪

19.2萬

7.37坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 清景麟美學

台南市安南區慈興六街與慈興七街交叉口【清景麟美學】A棟6號

1,136萬

含車位180萬

42.20坪

含車位7.33坪

27.4萬

7.11坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 32泊

台南市安定區海寮【32泊】A2棟0號

955萬

含車位140萬

37.24坪

含車位5.22坪

25.5萬

9.38坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 諧作悅

台南市麻豆區新生南路【諧作悅】D棟1號

1,351萬

含車位140萬

54.58坪

含車位9.00坪

26.6萬

12.14坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】F棟2號

1,182萬

含車位157萬

33.95坪

含車位7.94坪

39.4萬

4.71坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 日初莊園-晨曦

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-晨曦】A2棟9F號

1,223萬

含車位144萬

43.52坪

含車位8.40坪

30.7萬

9.84坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】D棟6號

920萬

含車位73萬

25.45坪

含車位4.43坪

40.3萬

4.08坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】A棟8-5F號

889萬

含車位140萬

33.09坪

含車位7.63坪

29.4萬

6.26坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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