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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

八甲東段1146-1地號

1,115萬

-

27.5萬

40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面

台南市東區崇慶街一段106號

2,561萬

含車位354萬

50.42坪

含車位15.88坪

63.9萬

2車位合計354萬元整車位總價中無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.23坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新田尾段185地號

25萬

-

0.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 58.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

善文段529地號

388萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 39.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

歸仁北段823地號

1,973萬

-

10.0萬

197.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東山段1664地號

230萬

-

0.5萬

474.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

南段143-2地號

300萬

-

0.3萬

1078.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台南市善化區中山路374號

1,546萬

48.36坪

32.0萬

23.79坪 1~ 3/ 3 0.0年 9房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

竹子腳段1765地號

1,977萬

-

18.0萬

未登記建物；

 109.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 福灣寬庭13

台南市南區明興路883巷【福灣寬庭13】B棟5號

1,710萬

51.70坪

33.1萬

37.08坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 杉禾苑

台南市學甲區賴承宗宗親會旁【杉禾苑】B棟8號

837萬

50.97坪

16.4萬

23.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 福灣寬庭13

台南市南區明興路883巷【福灣寬庭13】B棟2號

1,680萬

50.21坪

33.5萬

32.74坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 誠銳家和樂

台南市官田區鎮中路95號對面【誠銳家和樂】B棟8號

938萬

含車位價

41.59坪

含車位坪數

22.6萬

26.74坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 森億居NO.5

台南市關廟區保東路【森億居NO.5】A棟1號

1,800萬

92.78坪

19.4萬

62.83坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 雙禧園第26期

台南市新營區公園路二段、太子路口【雙禧園第26期】B棟6號

1,900萬

59.94坪

31.7萬

26.87坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 福灣寬庭13

台南市南區明興路883巷【福灣寬庭13】B棟1號

1,725萬

49.34坪

35.0萬

33.23坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 傳家堡8

台南市麻豆區安業【傳家堡8】B棟18號

1,440萬

含車位價

57.88坪

含車位坪數

24.9萬

內含停車位一個

 33.85坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】F棟F1-01F號

1,855萬

含車位155萬

43.25坪

含車位10.38坪

51.7萬

8.78坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 臺邦第一景I

台南市關廟區中山路二段172號對面【臺邦第一景I】C棟8號

2,460萬

86.69坪

28.4萬

30.86坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 林森薈3

台南市新營區南新段258-8地號【林森薈3】C棟C3號

1,586萬

58.41坪

27.2萬

31.41坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 林森薈3

台南市新營區南新段258-20地號【林森薈3】C棟C7號

1,620萬

57.43坪

28.2萬

31.24坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 薪鼎水立方透天區

台南市鹽水區月津路18巷93號

1,360萬

55.96坪

24.3萬

土地交易總價540萬元整；建物交易總價820萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.92坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市關廟區深坑三街31之19號

1,035萬

50.38坪

20.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.89坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市關廟區深坑三街43之11號

1,015萬

52.07坪

19.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.80坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 悠植居5

台南市柳營區公園街136號

1,175萬

39.53坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.99坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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